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  • 房产证名字贷款合同名字购房合同名字?

    条件是这样,跟老公按揭贷款买了一套二手房,购房合同写是跟母亲名字,那么房产证上名字也是跟母亲名字,但是,由于母亲没有工作也没有还款能力,所以,贷款合同上名字只有跟老公名字。但是,还有一个弟弟妹妹。想知道,如果将来们想出售这套房屋,是不是要母亲同意并到场,并且,跟弟弟妹妹是不是有关系?原由:由于购房时母亲借给们30万首付款,虽然知道不能迁户口,但是,还是写了母亲名字,之后,跟老公共同贷款65万,买下这套二手房。现在正在还给母亲30万元,修建2年之内还清。但是,房产证上有母亲名字,是不是,就是说,这个房屋如果折算成现金话,有40多万因该是母亲呢?照这样算话,那么们什么缘故还要还给母亲30万呢?不是她还欠们10多万元吗?脑子糊涂了。。。。。。。。。 北京市

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    提问者：ask6980255423

    发布于2019-10-07 北京市

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户口 房屋

共5个回答
  • 忽悠忽悠2010 丨Lv 3
    你好:因为购房合同和贷款合同上面写的都是你们俩个人的名字,你要改成你的名字,不仅要更改买卖合同还要更改贷款合同,原则上是不能更改了;所以房产证上也只能写你两个人的名字,只能等到你拿到产权证且还清贷款后才能改成你一个人的名字。希望帮助到你
    +1 2019-10-07 举报
  • 贺旭东 丨Lv 3
    这个到没有,谁是主要贷款人,或者房产证写谁的名字,谁就去签字;如果购房合同、房产证写了两个人的名字,那么贷款必须上方都到场签字才行。
    +1 2019-10-07 举报
  • ask4249935569 丨Lv 0
    您好可以改但是很麻烦,因为购房合同已经备案备案的名字就是将来下房产证的名字就算把购房合同名字改了将来下房产证还是以现在已经备案的为准的所以购房合同名字可以改跟开发商协商一下就OK但是改了也不会影响将来下房产证的名字所以一般不建议去改了真想改就考虑下房管所的备案能不能改一般人是改不了后台特别硬或者有关系的或许有办法
    +1 2019-10-07 举报
  • ask340221692 丨Lv 0
    你好:因为购房合同和贷款合同上面写的都是你们俩个人的名字,你要改成你的名字,不仅要更改买卖合同还要更改贷款合同,原则上是不能更改了;所以房产证上也只能写你两个人的名字,只能等到你拿到产权证且还清贷款后才能改成你一个人的名字。希望帮助到你
    +1 2019-10-07 举报
  • ask1355778584 丨Lv 1
    不可以了,房管局根据合同上面买家的人数来出具房产证的。购房合同没有你的名字,办理房产证也不会有你名字的。
    +1 2019-10-07 举报
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