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共4个回答
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ask3087510356 丨Lv 1
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权。另外须查明该房是属于危改回迁,还是属于商品房回迁。希望我的回答能帮带你。 -
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ask6614744630 丨Lv 0
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权。另外须查明该房是属于危改回迁,还是属于商品房回迁。希望我的回答能帮带你。 -
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ask4581407280 丨Lv 1
购房合同是指还未取得房屋的产权证书,购房人和房地产开发商在平等、自愿、协商一致的情况下达成的协议,是可以贷款的,但要贷款需要有良好的信誉,以房产为附属物作为还款的保证。若是二手房,需要办房产证,再过户贷款。 -
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ask8793817743 丨Lv 1
房子因为无法通过验收.办不下来房产证可以要求退房:《城市房地产管理法》规定:开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定,由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承担赔偿损失 -
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