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  • 东莞房产税的计算方法?

    关于东莞房产税的问题 北京市

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    提问者：大连丽人

    发布于2012-01-11 北京市

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共6个回答
  • KANGTA1998 丨Lv 4
    1、契税:个人首次购买90平方米及以下的普通住宅,按评估价的 1%;建筑面积在144/㎡(含本数)以下,且套内建筑面积 在120/㎡ (含本数)以下,且成交单价低于6000元/㎡(各 镇区标准有所差异,具体参考备注),且小区容积率在1.0 (含本数)以上,符合以上全部条件的按评估价的1.5%,有 任何一条件不符则评估价的3% 2、交易费:买卖双方各3元/㎡ 3、登记费:80元/宗 4、交易评估费:0.5%(按评估价)5、营业税:5.5%(按评估价) 城建税:7%(以营业税金额为基数计算) 教育附加费:3%(以营业税金额为基数计算) 坦围费:0.1% (以营业税金额为基数计算)6、所得税:20%(按评估价与原合同价的差额计算,评估价低于原合 同价时免收)
    +12 2012-01-12 举报
  • benbi 丨Lv 0
    问题朦胧,,无法回答。。。只能叫你咨询相关规定
    +12 2012-01-12 举报
  • 碧山天马 丨Lv 2
    营业税:5.6%,个人所得税:(评估价-原价-合适费用)*20%交易费:建筑面积*6元/平方(买卖双方各3元)评估费:评估价*0.5%契税:首套评估价*1%-3%工本费:80元贴花费:5元测绘费:120元转移登记费:80元查档费:50-400元维修基金:住宅40元/平方中介佣金:成交价*3%
    +11 2012-01-12 举报
  • maidodo 丨Lv 1
    我建议 最好是找地产公司看个房 然后给你算出来 因为毕竟你对这里面的东西不是很清楚 难免有些会算错的。
    +11 2012-01-12 举报
  • lvxiujiecfc 丨Lv 4
    都是按国家利率表算的,你找个中介公司看房,让他们算给你!
    +1 2012-01-12 举报
  • m1n2b3v4 丨Lv 1
    可以参考《东莞市房产税实施细则》的规定
    +1 2012-01-12 举报
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