在东莞塘厦买二手房要交哪些费用和税,中介公司收费标准及义务是什么?-买房

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housebuying 丨Lv 0

一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6、中介费:房款的1%二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米3、中介费:房款的2%4、营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介的义务就是确保他们提供给你的房产是没有质量、产权等问题的,需要如实的反映房产的基本情况给你,帮你办理整个购房行为的一些行政性的手续。本数据来自:超级经纪人网

+1 2012-02-24 举报