老婆外地有房有贷,我曾经有贷已偿清,上海公积金没用过,申请公积金能做成首套,夫妻两人能贷足60w吗?-买房

共5个回答

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王建 经纪人

在上海可以买一套房！有过贷款记录首付要6层！公积金可以贷满60万！但前提是在总房价的40%以内！

+1 2012-12-09 举报
chen0596cong 丨Lv 4

以家庭为单位您和您老婆分别有一次贷款记录,全国任何一个地方只要买房带过款(商业产权除外)都有贷款记录,所以只要你们买的是住宅,那么原则上来说您和您老婆现在都不能贷款.

+1 2012-01-10 举报
乱捣家族丨Lv 2

夫妻双方分别有过一次房贷记录,审请商业贷款按第二套标准执行,公积金按第二套改善性购房(家庭人均住房面积小于34.6m2)标准执行,个人公积金最高贷款额度20万,补充公积金最高额度10万,你们无补充公积金,所以公积金额度共40万。

+1 2012-01-10 举报
秦源黑陶丨Lv 3

如果是上海的公积金账号,两个人都有公积金的前提下而且一切正常的话贷款60万是没问题的!

+1 2012-01-10 举报
dzr689 丨Lv 3

商贷基本是不好贷(三套),有的银行可以做。公积金60万没有问题。

+1 2012-01-10 举报