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购房 公积金 首付 贷款

共5个回答
  • ask3002540966 丨Lv 1
    买房首付是怎么算的:一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
    +1 2019-10-02 举报
  • ask7556107362 丨Lv 1
    如果首套房公积金贷款已还清,房未卖,用公积金再贷款则算二套,利率上浮10;如果贷款已还清,房已卖,再买房则按首套计算,贷款利率为3.25%。只要你连续缴纳公积金满1年,就可以采用公积金贷款购房,不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套,如果要再次使用,必须先结清公积金贷款(和商业贷款无关)。.二套房还能公积金贷款吗(需要还清首套贷款吗?)北京规定,二套房使用公积金贷款仅限于人均住房建筑面积小于29.4平方米的缴存职工家庭。不符合条件的话,是不能申请的。
    +1 2019-10-02 举报
  • ask780971771 丨Lv 2
    买房首付是怎么算的:一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
    +1 2019-10-02 举报
  • ask9456443216 丨Lv 1
    可以的,在北京买房算首套,如果房管局没联网,就查不到你异地的房产情况,如果联网了,就是二套房。贷款算二套贷款,因为你有过公积金贷款的记录,央行能查到。北京二套贷款,首付不低于7成,利率上浮1.1倍。
    +1 2019-10-02 举报
  • ask6414332910 丨Lv 1
    北京公积金贷款,首套和二套首付都是二成,但是公积金贷款最高可贷120万;商业贷款二套首付是五成,利率上浮10。
    +1 2019-10-02 举报
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