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交易税 普通住宅 购房税费 二手房 税费 交易

共10个回答
  • jqxa1999 丨Lv 3
    你满五年就没有普通与非普通的区别,卖家要承担全额的营业税5.65%普通住宅还有一个1%的个人所得税,买家看你是首套还是二套,首套90平以下普通住宅契税1%,90平以上普通住宅契税1.5%,非普通契税3%,中介费上下家各1%。
    +14 2012-01-09 举报
  • 月牙廊 丨Lv 3
    卖方:不满5年,唯一,还是全额的税费,营业税,个人所得税!满5年,唯一,普通住宅的话,是没税的!非普通住宅,有差额的营业税,没有个人所得税!买方:不管满不满5年,契税都少不了的!
    +11 2012-01-10 举报
  • JOKERWS80 丨Lv 2
    买家只需契税就可以了,如果卖家要的是到手价,那所有的税费都是又买家来付的
    +11 2012-01-09 举报
  • 明德在线 丨Lv 2
    不满五年要交 全额5.55%营业税 2%个税 3%契税 现在税费改革了要看你的合同价、房屋面积还有您房子所在区域 如果是普通住宅 只交5.55%营业税 1%个税跟1%契税
    +10 2012-01-10 举报
  • 梁医生性咨询 丨Lv 1
    你好:按你说的 不满五年 是要交营业税的5.65% 和1%的个人所得税 满五年唯一的话就只要交一个交易手续费是面积*2.5元
    +1 2012-01-10 举报
  • jimeking 丨Lv 3
    到手价交全额 5.55%营业税 2%个税 3%契税
    +10 2012-01-10 举报
  • guanli4 丨Lv 3
    营业税5.55% 个人所得税1% 下家1%契税
    +1 2012-01-10 举报
  • 美好人生0808 丨Lv 0
    上家不满五年 唯一和不唯一没区别 营业税总价*5.65% 个人所得税1% 中介费1% 下家契税1%(首套)1.5(90㎡以上)3%(二套)中介费1% 满五年且唯一 上家只要交1%中介费,下家契税1%(首套)1.5(90㎡以上)3%(二套)中介费1%
    +10 2012-01-09 举报
  • Krgabi 丨Lv 0
    全额的营业税、因为是普通住宅唯一,所以个税可免,如果满5年,只需差额营业税
    +1 2012-01-09 举报
  • Krgabi 丨Lv 0
    房东要交营业税,个人所得税,客户要交契税,还有几百块的手续费
    +1 2012-01-09 举报
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