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共4个回答
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ask5808347324 丨Lv 1
买房子,不论是什么房子,作为购房人都不用缴营业税。因为税收法规明确是取得收入方缴纳营业税,但实际负担者是支付方。下面对卖房是否征营业税作些说明供参考:1、开发商销售商品房,开发商要缴营业税(5%);2、个人销售自建自用普通住房,免征营业税;3、二手房销售(从2005年6月1日起):(1)、购入住房2年内售出:税额=售价×税率(5%)(2)、购买非普通住房超过2年后售出:税额=(售价-买入价)×税率(5%)(3)、购买普通住房超过2年(含2年)时售出:免征营业税。希望能帮助到你 -
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ask6924489916 丨Lv 1
营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。简单的说就是你有收入了,就要向国家交税,目前北京二手房的营业税收费标准为5.6%希望我的回答对您有所帮助。 -
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ask8642916766 丨Lv 1
买商品房并不用交营业税!需要交纳营业税的是房产证在未满五年之前就出售。是卖方所需的税费!营业税是2002年才出的新税项,2002年出营业税时是按房产证未满两年就要交纳的!目的是为了打击炒房者,让那些短线投资者增加税费。 -
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ask9992650373 丨Lv 1
买房子,不论是什么房子,作为购房人都不用缴营业税。因为税收法规明确是取得收入方缴纳营业税,但实际负担者是支付方。下面对卖房是否征营业税作些说明供参考:1、开发商销售商品房,开发商要缴营业税(5%);2、个人销售自建自用普通住房,免征营业税;3、二手房销售(从2005年6月1日起):(1)、购入住房2年内售出:税额=售价×税率(5%)(2)、购买非普通住房超过2年后售出:税额=(售价-买入价)×税率(5%)(3)、购买普通住房超过2年(含2年)时售出:免征营业税。希望能帮助到你 -
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