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关于二手房买卖合同的法律问题,我能要回我的定金吗?
我在深圳,我和太太计划要一个小孩,因此在6月份的时候找中介定了一套二手房,付了15万的定金,而当时房产证还没有出来,卖方和中介都告诉我7月份肯定会出房产证,但是他们不肯在合同上写明房产证出来的时间,只是写以开发商统一办理房产证时间为准;为了能够凑齐足够的房款我们很急的将位于武汉的一套自住房低价转让,而房产证一直拖到11月初才出来,而我出售的那套自住房一现在的市值算最少损失了15万。后来我们上网查了一下得知,所有的业主都知道房产证实际上要在10月底才能出来的,也就是说中介和卖方存在明显的欺诈行为。因为我们已经怀上小孩,这里房子由于房产证的问题迟迟不能购买,只能将太太送回家休养。在这样的情况下加上深圳房价波动,我现在不想再继续买这套房了,请问我能够要回我的15万定金吗?我能够向中介和卖方索赔损失吗? 北京市提问者：norma2002
发布于2012-02-16 北京市
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共5个回答
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IP探索者 丨Lv 4
如果是签定了合同,当然不能不要,如果不要,就得按合同进行赔偿的,当时你们签定的合同上没有体现什么时候你可以收到房子?什么时候可以拿证吗?正常情况,合同上都是有的,都是要双方商量好的! -
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stravas 丨Lv 0
仔细看下合同.如果你不要了15万的定金就没有拉 -
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夫甲夫甲 丨Lv 0
不可能的。。。你要看你的房价总价是多少?怎么交15万的定金?可以从这个入手找他们的毛病!定金是不能超过总价的20%的。。。 -
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swj19821119 丨Lv 0
这种情况要看合同上是不是有写明交房日期,如果有,而开发商延期了,你就可以退如果本来合同上写得本来就晚,那就不能退。还有房产从长远来看是升值的,不要太灰心 -
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swatert 丨Lv 3
具体的要看合同,书面形式的东西才算,口头的是没有用的。 -
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