房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 房屋购买咨询

    律师,您好!我是今年5月底与上海扬浦区中介和卖方签定了一份房屋居间合同,合同中其中一条为:房屋转让费为:*******元整,过户的费用由进交易中心,除甲方1%保证金外,其余税费全部有已方承担,与甲方无关。由于我们对购房税费不清楚,我问中介购房有哪些税费,中介说只有契税和中介费,于是我同意承担这两个费用,可中介在合同书上说“除甲方1%保证金外,其余税费全部有已方承担,与甲方无关”,当时没在意,想正就这两个税费,也就没再加注解说明只是这两个税费由我们来承担,回来在网上查了后才知,“全部税费”不仅是这两项,根据上海房屋交易中心规定,是否我只要交买方的税费即可(中介费全部由我买方承担),还是要交所有的卖方的其它税费? 北京市

    房屋管理局 购房 房屋交易 房屋转让 举报

    提问者：parogao

    发布于2012-02-15 北京市

相关搜索推荐

房屋管理局 购房 房屋交易 房屋转让 房屋 购房税费 中介 中介费 税费 交易

契税 过户

共8个回答
  • 盛雪仁 丨Lv 4
    你买的应该是满五年唯一的住房吧、满五年唯一的话房东方是没有税费的、房东那边应该是到手价格、如果是这样的话、那你这边的话确实是只要交契税和中介费就可以了。
    +1 2012-02-18 举报
  • 石老人租房 丨Lv 0
    从合同约定上,你需要承担卖方所需的税费。但中介公司有误导告知事项。所以您须追究中介公司未告知义务。
    +1 2012-02-17 举报
  • XR1972 丨Lv 4
    这就是所谓的房东方到手价,签订合同之前你应该叫中介算清楚税费。
    +1 2012-02-17 举报
  • hlx999 丨Lv 4
    这种情况是房东要求到手价,税费有买方来承担,中介跟你说的只有契税和中介费的话可能是因为房子是普通住宅满五年唯一,那么房东那边就没税了,就客户那边有一个点的契税。
    +1 2012-02-17 举报
  • golb 丨Lv 3
    如果房子满五年,还是普通住宅中介讲的是对的
    +1 2012-02-17 举报
  • hcl670 丨Lv 0
    交 可以和他协商吗!
    +1 2012-02-17 举报
  • h564335 丨Lv 0
    要看这房子是否满五年 如果是满五年普通住宅 那么你只需交纳契税和中介费!反之要多出个营业税!
    +1 2012-02-17 举报
  • guilunmei 丨Lv 4
    这个就是到手价!你要帮她缴税的!
    +1 2012-02-17 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。