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  • 我是北京市属公积金,月缴存额是402元,请问能贷多少?谢谢!

    我是市属公积金,现在月缴存额是402元,请问能贷多少?有的说能带80万,有的说能贷45万。不知到底能贷多少? 北京市

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    提问者：无水五天

    发布于2012-02-12 北京市

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共7个回答
  • gq15201363667 丨Lv 1
    公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额.计算公式为: [(月工资总额+所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数(40%)-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。如果您已经结婚,可以用配偶连贷。计算公式为:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数(40%)-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中,月工资总额是=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。您自己对照着算下吧,我们都是这么算得,。看着复杂,其实很简单。
    +10 2012-11-08 举报
  • 梨园馆主 丨Lv 3
    45万到50万,差不了多少
    +10 2012-02-14 举报
  • zhicheng1 丨Lv 2
    如果您首套贷款20年的话,您最多只能贷款45万,这还要看房子的条件能贷多少,公积金是看个人条件和缴存比例来算的,按最低的给你贷.
    +1 2012-02-13 举报
  • 白玉老虎！ 丨Lv 4
    如果您首套贷款20年的话,您最多只能贷款45万;贷款额度是根据你个人的缴存比例来算的,如果你缴存750以上公积金最高贷款额是80万,也有特殊的可能贷到90
    +1 2012-02-13 举报
  • vividuoduo 丨Lv 4
    如果贷30年是55万,这还要看房子的条件能贷多少,公积金是看个人条件和缴存比例来算的,按最低的给你贷,不是按最高的
    +1 2012-02-13 举报
  • 困学 丨Lv 0
    公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额.计算公式为: [(月工资总额+所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数(40%)-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。如果您已经结婚,可以用配偶连贷。计算公式为:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数(40%)-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中,月工资总额是=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。您自己对照着算下吧,我们都是这么算得,。看着复杂,其实很简单。
    +10 2012-02-13 举报
  • sanyuecaozhang 丨Lv 4
    你贷不到80万 因为你的缴存额度不够 如果够得话 可以贷到80万 但是现在你的缴存额度不够 你你能贷45万左右 是按30年给你算 如果你贷的年限不一样的话 所贷额度也是有影响的
    +1 2012-02-13 举报
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