0$房天下问答|在上海首套房的认定标准是什么?$https://m.fang.com/ask/ask_3973514.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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在上海首套房的认定标准是什么?
本人和父母共住一套房屋,于2006年由母亲公积金贷款购买,当时本人还在大二,房产证上一家三口的名字都有。男朋友这边也是有一套和父母共住的房屋一套,于2008年购买,没有任何贷款,也是一家三口在房产证上都有名字。如今两人准备结婚购房,打算全部利用公积金贷款,不知道能否达到首套房的认定标准?如果我们这样的情况被认定为二套房,那有什么办法可以使我们变首套房吗?一方面降低契税,另一方面减少首付。 北京市
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提问者:thef
发布于2012-03-08 北京市
共4个回答
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恒好进出口
丨Lv 0
自己名下没有房子,算首套!
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月童天剑
丨Lv 2
先结婚成立新的家庭,可以考虑买普通住宅,作高房价,这是降低契税减少首付的唯一办法,如果买非普通住宅,降低契税同时减少首付是一个相互矛盾的做法。
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⺷_⺷宁菲儿
丨Lv 1
如果你们现在买房两个人的公积金都要用的话一定要办好结婚证,而且新购房屋两个人的名字都要上,公积金做首套问题不大,但是契税即使您买普通住房的话也要3%,非普通住房就一样了
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宋氏宗亲
丨Lv 1
先结婚,拿到结婚证就可以是首套了
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