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  • 这能算是首次购房吗?

    各位达人:请教大家一个问题想知道我现在的情况算不算首次购房?2006年 在海口 买了一次性付款买了一套房(没有贷款), 现在我打算在广州买一套90平米以下的二手房, 这能算首次购房吗? 能享受 1%契税 和最低20%的首付额吗? 另外, 房子没有过5年的话, 也能享受1% 契税吗? 北京市

    贷款 二手房 房子 首付 举报

    提问者：shengyin8

    发布于2012-03-08 北京市

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贷款 二手房 房子 首付 契税 全款

共10个回答
  • 水蓝色的心 丨Lv 1
    是首次,对的!
    +1 2012-03-12 举报
  • 小島妹兒 丨Lv 2
    如果你没有贷款的话,央行征信系统里没有不良记录,偿还能力高,基本都可以贷8成给你,90方以下 1% 90-144方1.5% 144以上 3%
    +1 2012-03-12 举报
  • zhdizzy 丨Lv 3
    算啊
    +1 2012-03-11 举报
  • 小島妹兒 丨Lv 2
    可以当首购。信贷好的客户还可以贷到八成,第一次买房的客户契税90方以下1%,90方-144方以下1.5%。144以上3%。房子过不过五年跟契税无关,没有过五年的房子会产生营业税与个人所的税(这是卖方的税费)不过现在广州的二手市场都是业主净收价格。
    +1 2012-03-11 举报
  • zlxleo 丨Lv 2
    是首次购房。
    +1 2012-03-11 举报
  • 哆啦kitty 丨Lv 4
    算的!!!!但是可以贷款!!!!
    +1 2012-03-11 举报
  • zhfsgpp 丨Lv 2
    房子过不过5年,关系到营业税5.6%;如果能查到你有买房,那么在广州你可以按首套但可能契税要按3&
    +1 2012-03-11 举报
  • zhuin56383899 丨Lv 4
    你是外地户口?你没贷过款在外地买了一套?现在卖掉了吗?在广州现在的政策是认房又贷的,属于二次购房了,契税交3%,银行没贷过可以贷到7万。
    +1 2012-03-11 举报
  • duomile 丨Lv 0
    是首次,对的。
    +1 2012-03-11 举报
  • 陈星似 丨Lv 2
    您现在应该是在广州,如果您是本地户口,那么只要广州没有房,在外地有房但没贷款的情况下,您现在就算首次购房并享受首套的贷款首付 如果您是外地户口,那么就要提供您户口所在地的无房证明,才能算首套,如果您的户口是海口的那您现在就不能按首套来贷了。也就是说,只要您户口不是海口的,现在在广州买房都可以算首套。
    +1 2012-03-11 举报
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