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  • 亲属间房屋过户税,求专业人士解答!

    现在是这样,比较麻烦请细看: 哥哥买了弟弟的房子需要过户,13万,78.9平米,2007年买的。都有些什么费用,怎么算?在这个前提下,哥哥名下有一套20左右平米的房子,此房2007年已卖给妹妹3万元但是也没有过户。 所以我现在的问题是,哥哥怎们样花最少的钱过户目前居住的78.9平米的房子。在网上看到有类似例子可以直接交一百多元钱就改名字的,但是那种没有金钱交易是赠送。这有什么不一样吗?还有地区有不一样吗,我是在重庆。 北京市

    房屋 房子 房屋过户 过户 举报

    提问者：richiesui

    发布于2012-02-15 北京市

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共3个回答
  • 网速就这好 丨Lv 4
    按契税3% 个税1%收取 也就是说是按照正常的房屋买卖来过户 省不到什么钱的
    +1 2012-02-16 举报
  • telly1234 丨Lv 2
    你好,你可以用增与(住宅)方式缴纳 80元/套 每平方缴纳1.5元一平米的费用 契税百分之3
    +1 2012-02-16 举报
  • duomile 丨Lv 0
    赠送与买卖不一样,赠送过后就不能买卖,每次交易都只能与赠予方式交易。如果需要过户,就按现在房交所现行政策过户,于07年卖的房子,但是没有过户,这仍属于哥哥的产权,房交所只认证(房产证上的名字),所以哥哥买弟弟的房子要以二套房的方式过户,税费按照二套房的标准缴纳。
    +1 2012-02-16 举报
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