南京房屋贷款流程是怎样的?-买房

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landlist 丨Lv 4

一、贷款对象:在本市辖区的房产(包括住房、商业用房)。二、贷款用途:不限三、房产面积;不限四、贷款成数:不高于房产抵押价值的70%,五、贷款期限:最长不超过10年;六、贷款利率:按人行规定的同期消费贷款利率执行借款人所需资料:1、借款人夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证(如单身提供单身证明);2、借款人及配偶的收入证明;3、房产证,土地证; 贷款程序:1、前往银行提出贷款申请并提交有关资料;2、经审查确认、与客户签订借款、抵押合同;3、银行审批、下款。

+1 2012-01-11 举报
cunzhe6 丨Lv 3

在南京买房贷款要看工资的收入(收入证明证明还款能力)和房屋的评估价格(由评估公司评估房屋、按房屋的年代、装修、楼层、小区环境、格局、面积等评估,按评估价格的5-8成贷款)两种取低的一个。比如你收入能贷款20万,房子能贷款18万,那只能贷款18万。新房首付90平米以上30% 90平米以下20%。你每年存款5万,看好楼盘,能负担首付就可以了!虽然政策说能贷8成但银行是不批8成的贷款的如果单位好最高贷6成单位差点就贷5成所以说无论你买多大的贷8成是不可能的

+1 2012-01-11 举报