目前房地产市场怎么样?重庆房屋的均价是多少?请简单的讲解一下房地产销售流程?-买房

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的嘎嘎火热火热和丨Lv 4

目前重庆房屋成交均价4000元/平方米左右,行情上涨中。销售流程:客户进门后,首先讲解沙盘,即小区的总体规划,容积率,绿化面积,住宅面积 ,公共面积 ,楼栋数,周边配套(医院、**等,),各楼栋面积及户型和交房日期;然后询问客户的需求,为客户推荐户型,讲解详细的户型图,(已开盘项目可带客户现场看房,未开盘项目讲解户型模具),最后为一次性付款客户计算房屋总价,折扣率;为银行按揭客户计算应付房款金额和贷款金额,每月还款本金和利息及总贷款利息,签定购房认购书,带领客户上财务交纳定金,一星期内通知客户缴纳剩余房款,签定正式商品房合同 ,协助客户办理银行按揭手续。正式交房前通知客户,协助办理房产证。

+1 2012-03-25 举报