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  • 买房遭遇陷阱, 急盼各位大侠支招

    请教大家一个问题。最近一直在看九号线附近的房子,可是在查看中介拉出来的产调时发现土地使用年限一栏是空白的,房地产权证(房东是从开发商手里卖的一手房)上这一栏也是空白的,而且土地使用权取得方式是转让,一般不是出让和划拨吗? 我们去闵行交易中心咨询的时候他们支支吾吾说如果是居住用地默认使用年限为70年。 哪位XDJM知道这是啥情况? 这样的房子不会有什么纠纷吧, 还能买吗? 北京市

    购房 新房 土地使用权 房产纠纷 举报

    提问者：monstersmile

    发布于2012-03-16 北京市

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共2个回答
  • 激情广角 丨Lv 0
    转让也有的,首先产证是没有问题的,这是国家房产交易中心和房管局联合出的产证,没有使用年限这个也很正常,以前很多房子都没有的,主要是您贷款的时候,看开一个使用年限的证明了!我们这种情况碰到很多!不会有纠纷的!
    +1 2012-03-18 举报
  • 嘛都追求 丨Lv 4
    商品房土地一般是转让或出让。划拨的不能买,以后要补地价的。还有使用年限的问题,新式里弄产证上使用年限都是空白的,俗称无限期。新开发的商品房这种情况没有遇到过,建议楼主在相关部门去查询一下。因为近两年有几幅地块在转让的时候是约定期限"我们公司"无条件收回的,但愿你不要碰上那几块地。
    +1 2012-03-18 举报
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