如何界定第二套房和第三套房?-买房

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如何界定第二套房和第三套房?

我妈妈有一套房,我和我亲哥哥一齐共名拥有一套房,现在我可买房,我算第几套房?谢谢?如果我算第二套房,首付要几多? 北京市

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提问者：chu0011
发布于2012-02-03 北京市

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购房首付三套房二套房

共5个回答

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黄华娣 经纪人

看你年龄:购18岁后,你和你妈妈就不同一个家庭,你妈妈有屋不影响你购房。你和哥哥共名拥有一套房:已算你有房产。有三种情况:1;你和哥哥买这套房时是一次性购买,现在你再买房,找只‘认贷不认房’的银行,可按第一套房计算,首付可以3成。但交契税要3%。2:你和哥哥买这套房时是按揭购买,现在你再买房,‘认贷又认房’,只可按第二套房计算,首付可以5成。但交契税要3%。3:你和哥哥买这套房时是按揭购买,但现在已还清贷款,现在你再买房,找‘认贷不认房’银行,可按第一套房计算,首付可以3成。但交契税要3%。

+11 2014-06-26 举报
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廖安琼 经纪人

有什么可以帮你

+1 2014-05-22 举报
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冯贵丰 经纪人

看你年龄:购18岁后,你和你妈妈就不同一个家庭,你妈妈有屋不影响你购房。你和哥哥共名拥有一套房:已算你有房产。有三种情况:1;你和哥哥买这套房时是一次性购买,现在你再买房,找只‘认贷不认房’的银行,可按第一套房计算,首付可以3成。但交契税要3%。2:你和哥哥买这套房时是按揭购买,现在你再买房,‘认贷又认房’,只可按第二套房计算,首付可以5成。但交契税要3%。3:你和哥哥买这套房时是按揭购买,但现在已还清贷款,现在你再买房,找‘认贷不认房’银行,可按第一套房计算,首付可以3成。但交契税要3%。

+1 2014-01-18 举报
soufun-s33134184 丨Lv 2

契税是怎样收的？100万的房屋，首期交3成。契税要交3%，是多少钱？

+1 2015-04-04 举报
第贰次丨Lv 4

看你年龄:购18岁后,你和你妈妈就不同一个家庭,你妈妈有屋不影响你购房。你和哥哥共名拥有一套房:已算你有房产。有三种情况:1;你和哥哥买这套房时是一次性购买,现在你再买房,找只‘认贷不认房’的银行,可按第一套房计算,首付可以3成。但交契税要3%。2:你和哥哥买这套房时是按揭购买,现在你再买房,‘认贷又认房’,只可按第二套房计算,首付可以5成。但交契税要3%。3:你和哥哥买这套房时是按揭购买,但现在已还清贷款,现在你再买房,找‘认贷不认房’银行,可按第一套房计算,首付可以3成。但交契税要3%。想了解更多房源请致电张生:13725258852

+1 2012-02-04 举报