假如赠与的话就直接去公证处办个公证就可以了.但是以后卖掉除了营业税之外还要多交20%的个人所得税.还不如现在直接按照房产买卖程序来做!

最好还是不要走赠予程序,走赠予程序比走买卖的税费还高,如果你是出钱从叔叔哪里买的,想省税费的话,那这样反而得不偿失。因为你得到的是赠予财产,税费比买卖的税费高。但是我可以告诉你大概一个流程。我说的是苏州市工业园区的赠予过户流程,你可以参照,但是最好你还是去当地的房管局咨询。首先要你叔叔和婶婶一起去当地的公证处办理一个赠予公证。然后你的叔叔婶婶要带着身份证结婚证和户口本跟你一起去房管局办理过户手续,此时如果你已经结婚的话,你需要带着的是你和你妻子的结婚证、身份证及户口本,如果你还单身的话,那就需要带着你身份证、户口本及户口所在地民政部门出具的无婚史证明。具体过户所需填写表格及过户资料由当地房管局提供费用:赠予契税3个点,营业税全额5.55%,个税全额1%。这个全额是当地评估机构出具的评估价格或者当地地税部门认定的评估价格。具体税费以当地税务局的税务政策为准。交完税费之后,然后就可以领取产证了,领证要缴纳一些领证费用,根据产证面积来计算的。还有一个产证费用,大概也就一百多左右。这样就可以领取相应的产证了

买卖,按正常过户

可以走赠与,但日后再卖的话费用很高。不如直接走正常的交易。

最好是买卖,可以省些税费,赠与的以后卖时会有个税20%。

赠与买卖都可以 看怎么操作

希望你还是按正常流程来操作,不然后面会很麻烦的啊

过户是过户 赠与是赠与 过户的就是个税2% 营业税5% 契税3% 交易手续费2.5平米 赠与只要交3%

您好,您如果不会短期(5年)中出售,您可以选择赠予,省税哦,因为赠予卖要交20%的个税

看你按什么情况来交易,你可以直接按正常买卖来做啊叫转让。