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  • 请问:有一宗工业用地,是一个**机关的,现转让给了一个开发商,转让时土地上没有任何投资,合法吗?

    请问:有一宗工业用地,是一个**机关的,现转让给了一个开发商,转让时土地上没有任何投资,属于白地或者空地转让,他们之间办完了所有的合法手续,并已经开发房子销售了,五证都全,请问这样的换让合法吗? 北京市

    开发商 房子 土地 五证 举报

    提问者：无言无语2010

    发布于2012-01-30 北京市

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开发商 房子 土地 五证 工业用地

共4个回答
  • 扫地大妈妈 丨Lv 0
    这个问题本身有几个点需要清楚土地证有没有取得?如果取得土地证,上面标注的土地形式是什么?批租、划拨还是转让2.性质是不是工业用地?用途为什么?工业厂房、仓储还是研发办公或配套3.转让性质是什么?股权(不现实)还是产权
    +11 2012-02-01 举报
  • 宋江脚踢松花蛋 丨Lv 4
    能拿到五证就没有问题,不知道具体情况,应该是合法的,
    +10 2012-02-01 举报
  • 熊猫夏天烧香 丨Lv 2
    首先我先说土地是合法的,《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权 的法律凭证。《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。 《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。其它两证则是:《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。 两书是:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 其中国有土地使用证、建设用地规划许可证上面就明确了该土地的使用性质,如果开发商要想取得后面的几个证都会把土地的使用性质变更为土地规划使用性质和用途,变不成就取得不了后面的三证!所以是合法的!
    +10 2012-02-01 举报
  • huarongdd 丨Lv 0
    电话咨询
    +10 2012-02-01 举报
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