我的一个朋友(男)所在单位就是房屋开发商,去年他们单位修了一个新小区(商品房),可以优惠40%提供给单位员工。但他和妻子早已经在妻子单位里购买了商品房,用的是住房公积金。而我刚好准备结婚,就决定由我出钱,购买他那套房子。因为要享受优惠,合同上签的是他的名字。而因为经济原因,我只付了9万的首付款,准备用他的名字向银行贷款20万。他们之前的房子用的是他夫人的公积金,到这个月才刚还完原来房子的贷款,所以,购房时我们只能用第二套房的高利息缴付贷款,这个我也能接受。可是,银行现在却说,我朋友以前的房子因为有9次不良还款记录,而不能批复现在的贷款。但是,朋友以前的房子一直是由他夫人单位集体扣款,他们从来没有主动拖欠,是原单位财务部门扣款扣晚了,(这个事情,他夫人单位也开具了证明),何况他以前一直都不知道!现在我们就陷入了僵局。我凑不出这剩余的20万,银行又不给批贷款,他也很郁闷,不知不觉中居然背上了9次不良记录。我们现在想申请撤销去年那份购房合同,不知道可以吗?需要支付什么违约金吗?或者,除此以外,我们还能又什么好办法吗?谢谢大家了! 北京市