请问我在时代云图买的房，已经付完首付了，由于证件不齐全，贷不了款，那个首付还能退吗？中介说等三个月再（来自佛山时代云图小区）-买房

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请问我在时代云图买的房，已经付完首付了，由于证件不齐全，贷不了款，那个首付还能退吗？中介说等三个月再（来自佛山时代云图小区）

等三个月再做处理，这样合法吗？

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提问者：wap995900691
发布于2019-09-06

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共27个回答

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张文欣 经纪人

您好，我是张文欣，很高兴为您解答！您这个问题贷不了款不是您的问题那首付这笔钱是可以退的，不过退还给您这笔资金也是需要一定的时间，具体还是要看哪个楼盘哪个开发商，一般退的话都是没有这么快的最快的都要一个周期以上

+1126 2019-09-06 举报
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陈超丰 经纪人

您好，您这个问题贷不了款不是您的个人问题，那首付这笔钱是可以退的，退还给您这笔资金也是需要一定的时间，具体还是要看哪个楼盘哪个开发商，一般退款最快的都要一个周期以上。

+188 2019-10-06 举报
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王云晓 经纪人

首付可以退，不是个人原因的定金可以退，个人原因定金不能退。

+113 2019-09-07 举报
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唐益先 经纪人

您好！很高兴为你解答。首先呢，这个首付是可以退还给您的。如果是因为开发商那边的原因，定金可以商量着退回给您，但是如果是您的个人原因的话，这个定金那是不予退还的。而且这个时间呢是不定的，主要还是要看开发商那边的情况了。

+1141 2019-12-04 举报
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韦海芳 经纪人

您好，我是房天下的置业顾问韦海芳。很高兴为您解答！您这个问题贷不了款不是您的个人问题，那首付这笔钱是可以退的，不过退还给您这笔资金也是需要一定的时间，具体还是要看哪个楼盘哪个开发商，一般退的话都是没有这么快的最快的都要一个周期以上，但是如果是因为个人原因的话就不可以退哦

+1139 2019-10-03 举报
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黄志思 经纪人

您好，我是房天下的置业顾问黄志思。很高兴为您解答！您这个问题贷不了款不是您的个人问题，那首付这笔钱是可以退的，具体还是要看哪个楼盘哪个开发商，一般退的话都是没有这么快的最快的都要一个周期以上，但是如果是因为个人原因的话就不可以退哦

+1123 2019-10-11 举报
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区家顺 经纪人

你好，我是房产经纪区家顺，很高兴为你解答！房子如果不是自身问题办理不了按揭的话首期款是可以退还，但是需要三个月左右的时间才能到账，因为需要走流程。如果是自身问题导致不能按揭的话首期款也是可以退还，但是不是全额退还，具体比例看和楼盘所签订的合同。

+1116 2019-10-18 举报
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梁永超 经纪人

你好，我是房天下置业顾问梁永超。很高兴为您解答！您这个问题贷不了款不是您的问题那首付这笔钱是可以退的，不过退还给您这笔资金也是需要一定的时间

+179 2019-11-12 举报
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黄薇 经纪人

你好，我是房天下的资深置业顾问黄薇，很高心为您解答。您这种情况出现，证件不齐不是你的问题，您可以要求退回首付的，贷款问题也是必须证件要齐全的，个人建议您可以退了，在买其他的新房。

+163 2019-10-09 举报
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冯吉涛 经纪人

您好我是冯吉涛您提出的这个问题是很多人想问的，其实很简单如果您的证件不全的话，看开发商是那个，大开发商的话呢是可以给你退，小开发商可能只退首付款，不可退定金

+162 2019-10-04 举报