房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 政策法规 > 土地

  • 怎么理解“房地产证包括房屋所占土地使用权”

    本人几年前买下农行的一块土地和房屋,但一直相关转让证件一直没有办理。上个月去转了房产证,但土地使用证还没转。现在的房产证上注明 本证系房屋及房屋所占土地的使用权的证明 。这句话要怎么理解!?是不是已经包括了土地的使用权了?! 北京市

    土地证 土地使用权 房屋 房产 举报

    提问者：宁可网络

    发布于2012-01-24 北京市

相关搜索推荐

土地证 土地使用权 房屋 房产 土地 房产证

共6个回答
  • 小二儿黑 丨Lv 4
    房产证(房屋所有权证),土地证(房屋土地使用权证)。 其实现在的普通住宅类的房产证包括着土地使用权证,只是合在一起了。您仔细去看房产证上应该是由北京市建设委员会和北京市土地监管局监制的。 但别墅,四合院等目前是分开的。您现在的情况是土地证没下来。 对于土地证,之前好多是没用使用年限的,也就是所谓的永久产权,有的也是70年。但现在过户,不管您的土地证有没有年限都统统变成有年限70年的。所以,您这房子应该是跟普宅一样两本合一本了。 如果我说的还不够详细,可以电话咨询
    +1 2012-01-26 举报
  • dlij_0 丨Lv 3
    使用权时有一定的年限,跟70的产权都是一样相当于租的。在合同年限内土地使用权归你
    +1 2012-01-26 举报
  • glawen 丨Lv 0
    意思是你只能用这块地,不能交易。
    +1 2012-01-26 举报
  • afpjp 丨Lv 4
    有房产证就可以了
    +1 2012-01-26 举报
  • dreamboat920 丨Lv 3
    房本就行了
    +1 2012-01-26 举报
  • DreamFly 丨Lv 1
    医有房就行了
    +1 2012-01-26 举报
热门人气推荐
推荐楼盘商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。