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  • 南京二手房中介费以及贷款担保费的问题 急急急

    中介跟我说统一价,1.2个点,由于是房主净得价,我们得交2.4个点,这个中介是个小中介,咨询了很多买过二手房的朋友,有的朋友只交了3000,还有个朋友中介费只交了1500,郁闷了,这个中介费到底是怎么个算法?提到这个中介是小中介,我是想问是不是能把中介费多省点?能省个多少?求指教!另外,这中介要收我3000元的贷款担保,我们是混合贷,一共才要贷40万不到,30万公积金,这种情况一定要交担保费吗? 北京市

    贷款 二手房 中介 担保 举报

    提问者：护国二法师

    发布于2012-02-25 北京市

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共9个回答
  • lvtee 丨Lv 3
    中介费是对的,但是担保费的话一般最高在2100元!!
    +12 2012-02-28 举报
  • mmyy1988 丨Lv 0
    如果各自付税,买卖双方各1.2中介费,如果房东这边净得,买房支付2.4中介费!这个确实是统一的收费标准,如果走大公司,可以申请大一些折扣,为了您买房的安全性、可靠性!小中介如果你想走的话,你可以跟他谈价格! 担保费是肯定要交的,如果贷款40万,1450就可以,贷款30万,1350!不知道这个回答能不能帮到你!
    +11 2012-02-28 举报
  • 你诗歌的人 丨Lv 4
    各自付税 买卖双方各1.2; 净得价买方付2.4 大中介公司一般都是这个价 可以根据实际情况打点折。小中介就不好说了,有的很低就做了。40万的贷款3000的担保费明显高了。
    +11 2012-02-28 举报
  • duomile 丨Lv 0
    南京标准收费是买卖双方各付1.2%,房东净得那就是买方2.4%。一些小公司为了拉生意可能收个千儿八百的就做了,但是小公司风险也大,不能因小失大。贷款担保费混合贷款正常收费是1800元/套
    +10 2012-02-29 举报
  • 姜友冬 丨Lv 4
    建议选择大的中介,这样自己也比较放心,房主净得是2.4的中介费。可以适当的打点折。
    +1 2012-02-28 举报
  • 逍宇1001 丨Lv 4
    担保费1520最少,另外房主净得价的话你承担2.4很合理,在另外你的朋友中介费只交了1500,我相信人家中介可能和它是熟人!
    +1 2012-02-28 举报
  • 游走在岁月的声音 丨Lv 3
    南京标准收费:各自付税双方各付1.2%,业主净得价买方付2.4%,一般大的中介公司都是按照标准收费的,小中介公司收费就不一定了,一分价钱一分货吧,买房也不是在大街上买白菜,这次的不行下次换一家,我们一生也买不了几次房,建议不要为了省一点钱而后悔莫及!
    +1 2012-02-28 举报
  • zhangdatingting 丨Lv 4
    现在南京房地产市场价2.4个点,各自付税房主和客户个1.2个点,净得价客户府2.4个点
    +1 2012-02-28 举报
  • lucy_kaka 丨Lv 4
    在大公司一般2.4的中介费很正常,但在小中介可以跟他们谈的,一个点或者是几千块钱都可以做的。贷款担保费是交给担保公司的,但担保费一般都在1000--1500左右,与贷款的金额无关。
    +1 2012-02-28 举报
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