房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 看房选房

  • 父亲送儿子 一套145平方米的房子 要交税款吗 要交大概多少钱的税款 房子属于普通住宅 已经超过5年了

    麻烦高人指点 说的详细点 谢谢了 北京市

    普通住宅 购房税费 房子 住宅 举报

    提问者：拳皇0723

    发布于2012-03-20 北京市

相关搜索推荐

普通住宅 购房税费 房子 住宅

共4个回答
  • 宋氏宗亲 丨Lv 1
    别用赠送的啊!用买卖过户形式,(前提是儿子已经年满18岁,独立户口),这样差额征收,税费的话就很低了,而且也不影响你的二次交易
    +11 2012-03-22 举报
  • 天涯思思 丨Lv 0
    第一,您的房子超过了144平米,已经不属于普通住宅。但是这个问题没有什么影响。如果你以赠予方式过户给儿子,过户时产生的税费不多,就是按指导价的3%交契税,再加些工本手续费,(当然还要在公证处做赠予公证,要花3000元)就可以了,但是您的儿子如果今后要卖房子,就要产生20%的赠予个税,这个成本就很高了。因此建议用买卖的形式过户,目前增加的费用不会很多,而且今后也更加划算、方便。
    +10 2012-03-22 举报
  • 111zhaojun 丨Lv 1
    您好,这个要看您房子的位子了,要缴纳赠予税,大概就是指导价的20%
    +1 2012-03-22 举报
  • 月童天剑 丨Lv 2
    现在不用交。要等儿子要交易的时候再说高额的20%的赠予税。
    +1 2012-03-22 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。