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贷款 二手房 产权证 产权 过户

共9个回答
  • 知道达人 丨Lv 4
    这样的话 有一点风险 且等他三证办好之后银行贷款还清之后 你再买他的房子再去过户.如果想现在就定下来的 就先签协议 先付5-10万左右的定金放在第三方中介那里.
    +1 2012-01-28 举报
  • liuyue534r 丨Lv 3
    只能等他的产权证办理下来才可以交易,没有三证是不能交易的
    +1 2012-01-28 举报
  • ebahai 丨Lv 0
    对方必须先办出来三证,才能过户给你
    +1 2012-01-28 举报
  • 安东在线 丨Lv 0
    先让对方先把房产证做出来,然后才能进入二手房交易程序。双方签订买卖合同--付首付款,办理银行按揭--按揭审批通过,到房管局办理过户手续--交税,拿契证、房产证、土地证----对方拿余款,交房给你。
    +1 2012-01-27 举报
  • Faking穷光蛋 丨Lv 3
    你先要对方把按揭还清的,这样子办三证飞速的,其他的话是可以跟下面一阳子想
    +1 2012-01-27 举报
  • 装法装飞机 丨Lv 0
    速度最快的方式是:让对方把房贷还掉,这样他的房产三证一天就可以办下来了,如果不还房贷办房产证会稍微慢几天。然后你们再进入二手房交易程序:双方先签订二手房买卖合同——支付首付款,办理银行按揭——按揭审批通过,你们去房管局办过户手续——缴税,拿契证、房产证、办出土地证——对方拿余款,交房给你。
    +1 2012-01-27 举报
  • ELLEBOY 丨Lv 4
    对方必须把房产三证办出,并且贷款还清才能过户。
    +1 2012-01-27 举报
  • evaxl 丨Lv 0
    对方必需要办出产权证还清贷款,你才好签定买卖合同办理银行按揭!
    +1 2012-01-27 举报
  • emailsj 丨Lv 4
    可以要求他先办产权证再过户。
    +1 2012-01-27 举报
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