请说说建筑面积测绘规范谁清楚?-买房

共3个回答

ask8826850586 丨Lv 1

您好,根据现行建筑面积计算规范规定:阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积;而露台是指利用屋面无顶盖或层高(顶盖)大于5米的阳台,则不能计算建筑面积。另:各省、市、地的地方行业主管部门还有一些特别的规定,请到网上或相关部门查询,也可找找当地有资质的房屋测绘公司咨询。希望我的回答对您有所帮助

+1 2019-09-01 举报
ask4879091315 丨Lv 1

房屋建筑面积,一般以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。最后还可以由具有测绘资质的测绘部门进行测绘确定,以及拆迁人和被拆迁人协商确定

+1 2019-09-01 举报
斯普林斯特丨Lv 0

你是说你买房时的面积吧,你房屋所有权证上的面积是房产测绘的面积,是按照房产测量规范计算的,应该按照全部面积计算。房产测绘规范和建筑面积规范是有不同的。我记不太清楚了,我记得建筑面积规范中层高不大于2.2米的还算面积,而房产测绘规范层高大于2.2米才计算。

+1 2019-09-01 举报