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  • 关于房屋抵押贷款的一些问题,懂行者请进,有奖励分。

    我在天津工作,在异地有套房子,现在市价至少能70万。第一个问题,如果我想抵押贷款应该找天津的银行还是房屋所在地银行,都要什么手续?第二个问题,我想贷30-40万,可能吗?高手能大概帮我算一下贷5年和10年月付各多少?(大概就可以我知道各地有差异)另外因为异地那套房子一直闲置,我就出租出去了,如果成功办理了抵押贷款还能继续出租吗?谢谢 北京市

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    提问者：dreamboat920

    发布于2012-03-28 北京市

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共6个回答
  • jidushan0917a 丨Lv 0
    你好，上周我刚办的抵押贷款，据我了解，你要是办抵押贷款的话，得在你房屋所在城市办理！别的城市是办不了的！提供夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，房产证即可！有的需要提供收入证明和流水，这两样贷款公司可以给您想办法提供！一般可以贷出房值的7成左右，所以您想贷30-40万应该是没有问题的！可以继续出租，没关系的！贷40万5年月供7958元，10年的月供是4685元！
    +1 2012-12-26 举报
  • stores 丨Lv 4
    1、随便哪个银行都行2、应该可以,可抵房款的50%-70%3、贷30万 5年 月供:6000左右 10年月供:3500左右 贷40万 5年 月供:7900左右 10年月供:4650左右4、可以出租
    +1 2012-03-31 举报
  • 永康集团 丨Lv 4
    你要办理抵押贷款,肯定是在房屋所在地银行才行,如果你哪套房子市价值70万,那么你贷40万,应该没有问题,能贷多少钱和你的资信是有关系的。(资信:你的不良记录情况)无论你在那个地方贷款,银行利息都是一样的。只是根据你个人情况,看上浮多少的问题。房屋抵押了,不影响你出租。
    +1 2012-03-31 举报
  • 饭团爱亲 丨Lv 1
    要在当地的银行办理抵押贷手续,抵押贷最多的贷款额是评估价的60%,最多能贷10年,如果这套要抵押的房子之前贷过款,那么这套必定是二套,银行利率上浮10%-20%
    +1 2012-03-31 举报
  • 小牛背壳 丨Lv 3
    在当地的银行做抵押贷款的 你的房子市价值70万抵押贷款只能带出70%来,也就是49万的,做出抵押贷款还能出租的
    +1 2012-03-31 举报
  • ljundong 丨Lv 4
    你要办理抵押贷款,肯定是在房屋所在地银行才行,如果你哪套房子市价值70万,那么你贷40万,应该没有问题,能贷多少钱和你的资信是有关系的。(资信:你的不良记录情况)无论你在那个地方贷款,银行利息都是一样的。只是根据你个人情况,看上浮多少的问题。房屋抵押了,不影响你出租。
    +1 2012-03-31 举报
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