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共3个回答
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smile小羽 丨Lv 1
从价计征房产税。1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。2从租计征房产税。1)、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2)、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。3)、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元。 -
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ccc000tt 丨Lv 3
你好,二手房产税有:营业税(5.6%按情况征收)、契税(1%-3%不等按情况征收)、个税1%(按情况征收)、登记费(房产面积*6元)、印花(5元)、赎楼费公证费(380-400因地区差异),所有的费用都在里面了。具体的话要看您买的二房房产权是什么情况价格来源网络,仅供参考 -
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ask3930932540 丨Lv 1
2016二手房交易房产税:1、二手房过户契税:税率为3%,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅契税税率减半,按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。2、二手房过户印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。希望我的回答对你有所帮助。 -
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