关于二套房的认定标准。-买房

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关于二套房的认定标准。

你好,我在北京有一套小户型的房,如果在河北再买一套算二套房吗?两套房均无贷款,能查出是二套房吗? 北京市

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贷款二套房户型小户型举报

提问者：新鲜出炉的美美
发布于2012-03-01 北京市

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贷款二套房户型小户型

共14个回答

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蔡必远 经纪人

河北省中行、农行、建行、工行表示,目前只能实现认贷不认房,也就是说,只要人行征信系统里没有记录,不管贷款人名下是否有房,都可以认定为首套房房贷。目前首套房贷多数银行都实行首付三成,利率执行基准利率的八五折。而住房抵押贷款,目前大都按照二套房房贷认定。 “目前虽然没有实现全省的房产产权信息联网,但是各地市的产权信息,在各地房管局的内部系统中,都能查询,而房管部门对银行去查询的态度消极,所以目前大多数银行还只是认贷不认房”,上述人士向记者透露,“而总行在二套房贷方面,并没有要求我们必须认房,所以执行中,我们就是采取认贷的政策”。但这位人士也表示,长期来看,银行和房管部门信息共享是大趋势,“国家已经要求住建部推动此事,估计实现是早晚的事”。...

+11 2013-12-21 举报
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秦剑 经纪人

他啦咯啦咯考虑着

+10 2014-12-08 举报
hy13269495598 丨Lv 2

河北省中行、农行、建行、工行表示,目前只能实现认贷不认房,也就是说,只要人行征信系统里没有记录,不管贷款人名下是否有房,都可以认定为首套房房贷。目前首套房贷多数银行都实行首付三成,利率执行基准利率的八五折。而住房抵押贷款,目前大都按照二套房房贷认定。 “目前虽然没有实现全省的房产产权信息联网,但是各地市的产权信息,在各地房管局的内部系统中,都能查询,而房管部门对银行去查询的态度消极,所以目前大多数银行还只是认贷不认房”,上述人士向记者透露,“而总行在二套房贷方面,并没有要求我们必须认房,所以执行中,我们就是采取认贷的政策”。但这位人士也表示,长期来看,银行和房管部门信息共享是大趋势,“国家已经要求住建部推动此事,估计实现是早晚的事

+10 2014-10-10 举报
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吴钧城 经纪人

河北省中行、农行、建行、工行表示,目前只能实现认贷不认房,也就是说,只要人行征信系统里没有记录,不管贷款人名下是否有房,都可以认定为首套房房贷。目前首套房贷多数银行都实行首付三成,利率执行基准利率的八五折。而住房抵押贷款,目前大都按照二套房房贷认定。 “目前虽然没有实现全省的房产产权信息联网,但是各地市的产权信息,在各地房管局的内部系统中,都能查询,而房管部门对银行去查询的态度消极,所以目前大多数银行还只是认贷不认房”,上述人士向记者透露,“而总行在二套房贷方面,并没有要求我们必须认房,所以执行中,我们就是采取认贷的政策”。但这位人士也表示,长期来看,银行和房管部门信息共享是大趋势,“国家已经要求住建部推动此事,估计实现是早晚的事”。

+10 2014-09-28 举报
一手房销售1314 丨Lv 5

河北省中行、农行、建行、工行表示,目前只能实现认贷不认房,也就是说,只要人行征信系统里没有记录,不管贷款人名下是否有房,都可以认定为首套房房贷。目前首套房贷多数银行都实行首付三成,利率执行基准利率的八五折。而住房抵押贷款,目前大都按照二套房房贷认定。 “目前虽然没有实现全省的房产产权信息联网,但是各地市的产权信息,在各地房管局的内部系统中,都能查询,而房管部门对银行去查询的态度消极,所以目前大多数银行还只是认贷不认房”,上述人士向记者透露,“而总行在二套房贷方面,并没有要求我们必须认房,所以执行中,我们就是采取认贷的政策”。但这位人士也表示,长期来看,银行和房管部门信息共享是大趋势,“国家已经要求住建部推动此事,估计实现是早晚的事”。

+10 2014-09-24 举报
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黄华娣 经纪人

应该不算,但是保险起见还是去当地的房地局问一问好

+10 2014-06-11 举报
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余荣清 经纪人

还是去当地的房地局问一问好。

+10 2014-06-11 举报
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李泳河 经纪人

详情请来电咨询

+10 2014-06-09 举报
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黄华娣 经纪人

以家庭为单位的

+10 2014-06-04 举报
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李理 置业顾问

河北省中行、农行、建行、工行表示,目前只能实现认贷不认房,也就是说,只要人行征信系统里没有记录,不管贷款人名下是否有房,都可以认定为首套房房贷。目前首套房贷多数银行都实行首付三成,利率执行基准利率的..

+10 2014-06-01 举报