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共28个回答
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王小勇 经纪人
新政公布的定价基准转换，为全国统一的最低要求，央行省级分支机构将按照“因城施策”原则，按照当地房地产市场形势变化，确定各地首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。 多数地区个人住房贷款的实际利率将会基本保持不变，房价上涨较快的热点地区或将有所上升。 新政后，首套房贷利率有折扣地区的一些潜在购房人的利率将上升。 结合经营情况、客户风险状况和信贷条件等因素，明确商业性个人住房贷款利率定价规则，合理确定每笔贷款的具体加点数值。 也就是说，如果客户的资质，包括个人信用、经济收入、负债率、抵押物资质等不是那么好，贷款利率就会比一般人的高。要想获得较低的贷款利率，借款人在平时就得注意个人信用的积累。 -
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郑文军 经纪人
您好很高心为您解答。 目前房贷利率是基准利率4.9上浮百分之10这是四大行的基准利率。 最近说是10月份将重新调整，，基准利率调整到5.5的基准利率，如果您现在想找买房。请找我，专业为您解答，国家最新消息最先了解 -
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黄磊 经纪人
您好很高心为您解答。 目前房贷利率是基准利率4.9上浮百分之10这是四大行的基准利率。 最近说是10月份将重新调整，继续上浮，具体可以看十月份银行政策公告。新的贷款利率，上浮和之前相比较，长周期贷款，利率上浮相差不会太大，短周期可能上浮比较低。 -
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杨乐乐 经纪人
根据当地银行政策，目前只是通知，最终的几率还没有敲定，等10月份 -
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肖登辉 经纪人
总体来讲，相差不大 -
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陈洪伟 经纪人
上调吧，最低不能低于4.85 -
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杨柳青 经纪人
其实是否实行新利率主要看是否批贷为基准点 第一：买房子贷款的未放款（还没开始还月供），10月份如果实行新利率，直接实行新利率，上浮或者折扣永远不变。 第二，买房子贷款的已放款（已经在还月供），10月份如果实行新利率，次年一月实行新利率，上浮或者折扣永远不变。 具体情况，还需要等10月份新政出来以后才能确定具体的利率。 -
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曹奇真 经纪人
您好 是否实行新利率主要是按照是否批贷为点 1.买房子贷款的未放款（也可以说是否还月供），如果实行新利率，直接实行新利率，上浮或者折扣永远不变 2.买房子贷款的已经房款（已经还月供）如果实行新利率，次年一月实行新利率，上浮或者折扣永远不变。 -
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贺治玉 经纪人
目前房贷利率是基准利率4.9上浮百分之10这是四大行的基准利率。 最近说是10月份将重新调整，继续上浮，具体可以看十月份银行政策公告。新的贷款利率，上浮和之前相比较，肯定有所增长，但具体上调结果还是根据银行公告为准。 -
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高杰 经纪人
对的，原来基准利率4.9加上浮点数，你后从10.8号开始基准利率为5.5加上浮点数。 您好，我叫高杰，华东区优秀的房产经纪人。很高兴为您服务，不管您能是否在我这买房子，今后您无论是买房子，卖房子，过户，贷款，贷款利率，房源信息，区域规划，楼盘升值点。关于房子的任何一个问题，您随时都可以找我，我会第一时间给您最专业的建议。 我负责嘉兴周边的一手房源。 小面积住宅项目都可以咨询我，极致服务，以人为本，诚信第一成就客户的心永远不变，帮助一亿家庭实现居者有其屋。 -
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