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共3个回答
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ask1832418204 丨Lv 1
以前你买房子的时候贷过款的,如果现在你买房子要贷款的话算第二次房贷(不管你现在名下有没有房子)或者你名下有一套房子的(没贷过款)现在你还要买一套,也算你第二次房贷 -
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ask3273762275 丨Lv 1
房贷没还完,婚姻却已走到尽头。昨日,汉口周女士致电湖北诚明律师事务所咨询,离婚后,房子该如何分?5年前,周女士和张先生携手走进婚姻的殿堂。2年前,两人买了一套总价40多万元的新房,按揭10年。最近两人因感情不和,打算离婚。张先生说,首付和按揭都是他付的,房屋应归其所有。而周女士认为,自己收入用于家庭生活,房产有其一半。现在,两人都想要房子,并要求离婚后对方继续偿还剩余贷款。[律师观点]湖北诚明律师事务所柳龙律师认为,按照《婚姻法》第17条的规定,该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权。因此,获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半,剩余贷款部分,由新的房产所有人独立偿还。 -
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ask4062090073 丨Lv 2
离婚房产办理手续有:更名前提住房贷款清抵押房产证;契税证明土证,离异两起持各自身份证户口本离婚证经公证离异协议(面注明住房割细则属于谁)房产证,双放起房管申请办理离异住房析产户重办名字房产证,要200元手续费每其税费缴纳。价格来源网络,仅供参考。 -
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