房产证更名?过户?有谁说一下?-买房

共4个回答

ask2405710892 丨Lv 2

你好,需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。以上齐全,由房产证登记人和配偶一起拿身份证,户口簿,结婚证。到房管局和买家办理过户更名。满2年持有该住房,免除营业税

+1 2019-08-26 举报
ask4951626435 丨Lv 2

非常简单,到房管局做一个份额转移就可以,跟正常买卖没什么区别,就是把一房的产权买给另一方,如果房产证只是写着共有,而没有写具体各占多少的比例,那在过户的时候比例可以随便些(在网签合同备注写清楚就可以),最小的比例是1:99,也就是说只要转移1%产权就可以,产生的费用也就是1%产权对应价格的过户费用,非常的少,1000都不用。但是你房子现在还有按揭,要先还清

+1 2019-08-26 举报
ask6883261853 丨Lv 1

请按以下步骤进行:1、准备好房产证、你和你父亲的身份证原件及复印件2、到当地房管局领取房产过户表格登记3、现场办理过户更名手续4、房子就是你的了

+1 2019-08-26 举报
高小调丨Lv 2

首先更名前按揭房必须付清银行贷款,然后由当事人向房地产交易管理机构提交过户更名申请,包括个人的购房合同、身份证及复印件、房产证以及与过户人的身份证明等,审核资料通过后,当事人签好赠与书,办理赠与公证,然后缴纳税费,就可以等待新的房产证了。

+1 2019-08-26 举报