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    最近卖出我的房子一套,是期房,现在已经交房,但是房产证要6个月以后才能拿到。现在买主天天要求我去做公正委托,请问我有没有必要去配合他?我主要担心是,做了公证委托以后买主不会及时给我办理过户手续,第二就是担心办了公证委托买主再次把我的房子转卖给他人。不知道我的担心有没有必要。 北京市

    期房 卖房 房产 房子 举报

    提问者：任辰

    发布于2012-03-29 北京市

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共10个回答
  • jimeking 丨Lv 3
    这个是可以的 只要他给你全款了就可以去做公证 如果你怕他不去过户 你可以和他写个协议
    +1 2012-04-01 举报
  • 西嶺雪峰 丨Lv 2
    委托公正在没有房产证的情况下!做与不做没什么区别!!因为房产证他没有!就过不了户!在说不办委托公正人家想拖时间不是还是可以拖么?买这种没有房产证的房子买家比卖家被动多拉! 还有如果人家要转卖!跟你有什么关系。你既然卖拉为什么还要干涉别人!! 人家卖与不卖是人家的自由!你不是怕以后涨价拉!做拉委托就要不回来拉把!!你就是不做委托!你也要不回来拉!!只要在中介签的合同就没戏!
    +1 2012-04-01 举报
  • xinghui881216 丨Lv 3
    可以
    +1 2012-04-01 举报
  • 辉仔乐网 丨Lv 3
    您的这个担心是有必要的。如果做了售房委托公证的话,他确实可以再把房子转卖给他人!但不知道您当时跟客户签约的买卖合同怎么定的,如果他已经把所有房款都付给您,而且现在房子已经交付给客户了,那我觉得做这个委托公证也无所谓,对您来讲没有损害到您的利益。
    +1 2012-03-31 举报
  • zwwjaps 丨Lv 3
    可以去做公证,但是只能做委托公证,就是委托客户去领取房产证,当然自己也可以去,其他公证做不了,因为没有房产证,房产证下来了是您的名字,不过户房子永远都是您的。
    +1 2012-03-31 举报
  • xamljn 丨Lv 0
    拿到全款了就去和他做吧,要是有尾款就别做了,有风险。
    +1 2012-03-31 举报
  • 赚到你偷笑 丨Lv 2
    对于客户来讲也有他担心的,如果半年之后房价涨太多的话,他也会担心您会不会违约不卖给他!
    +1 2012-03-31 举报
  • 七年为限 丨Lv 4
    如果你已经拿到全部房款,完全可以配合买家去做公证委托,如果还有余款未付,那就没必要,到时买家过完户你都不知道,余款有可能收不到
    +1 2012-03-31 举报
  • 东吴网络 丨Lv 3
    不会的 可以公证。
    +1 2012-03-31 举报
  • my6688cn 丨Lv 0
    可以的
    +1 2012-03-31 举报
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