夫妻买房,以男方名义买房,以女方名义贷款,如何操作?-买房

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ask7288565318 丨Lv 0

无结婚证,想写两位名字,需要两人一起签署两人名义购房合同,事先需要到公证处办理住房产权公证,明确两人各自权益份额占多少。有了量为名义购房合同,办理房产证,就是你俩名义。如果贷款已经办理,需要贷款还清之后,办理完毕男方一人名义房产证之后,再由男方买卖过户一部分产权给女方,才可以办理你俩名义房产证。

+11 2019-08-26 举报
ask1728194818 丨Lv 0

婚后买房是可以以个人的名义买而男方没有房屋产权的。主要房子只定女方一个人的名字,而首付及供楼款都是由女方的家长支付的(要有银行的转账记录),那么根据婚姻法的司法解释三,此房产可以认定为女方家长对女方一方的赠与,男方没有产权。

+1 2019-08-26 举报
ask2002307241 丨Lv 2

如果你们结婚后买房就属于第三套了,因为婚后需要看夫妻双方情况而定,你们名下各有一套房子。如果婚前买的话,无论以谁的名义都是第二套。如果男方卖房子后再买房也要看是否有贷款记录,如果有记录则有一套算一套,如果都没有记录的话,他父母买房子是第一套不过考虑到年龄问题可能不太好贷款,他的话就可以贷款,是属于第一套。

+1 2019-08-26 举报
ask9719012682 丨Lv 2

答:可以以合资名义购买房屋,但公积金最高只能贷款50万

+1 2019-08-26 举报