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共7个回答
  • 跳舞的莲 丨Lv 1
    你说的属于一手房 或者是小产权房,房产交易中心无登记 可以操作 具体看你是哪种情况
    +1 2012-02-01 举报
  • fan6151 丨Lv 0
    法律意义上是过不了户的,不过肯定有方法解决,就看你是属于哪种没有证的房子了
    +1 2012-01-31 举报
  • 麦田UU 丨Lv 0
    新房还是二手房啊
    +1 2012-01-31 举报
  • 相思寇 丨Lv 4
    具体分很多种情况,是办不下来还是根本不能办,具体情况具体分析
    +1 2012-01-31 举报
  • 的嘎嘎火热火热和 丨Lv 4
    一般程序:1、补办两证。2、卖房。3、协助买方办理过户手续。但补办两证要看铁路部门的具体规定(咨询相关政策,是否有硬性规定)。许多单位是进行了房改的,那按相关政策办理即可。如果没有房改或只有使用权,那是不能卖的,最多私下转让,但不受保护。如果是可以继承的,口说无用,需要办理继承公证书,具体手续按公证处的要求。一般情况,如果没有遗嘱,拥有继承权的第一顺序继承人是遗产的子女或配偶。另有纠纷或达不成一致意见是不能办理公证的。
    +1 2012-01-31 举报
  • 飞流光 丨Lv 3
    建议找开发商协商看看是否可以更名,我觉得应该会有戏的,提前说出来你的特殊情况,只要女方配合,在房产证下来之前应该还行的。即便是花点儿好处费也最好坚持做个更名。否则等到下来房产证以后做过户的话,会额外增加很多的税费。就先少点和你透露吧,不满五年的房子做过户交易的话有你总房款的5.5%的营业税,这可不是小数目的!
    +1 2012-01-31 举报
  • 安松林 丨Lv 2
    房子没有产证在交易中心是过不了户的。
    +1 2012-01-31 举报
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