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  • 产权证的问题!!（来自北京万科城市花园小区）

    我的继父是个美籍华人,早些年在中国做生意的时候在北京顺义区万科城市花园买了2套房子。时至今日,万科一直没能给办理房产证。如今房子想要出售,又没有房产证,无法出售。我们该怎么办? 北京市

    产权证 房产 万科 房子 举报

    提问者：w_w_l_y_x

    发布于2012-01-09 北京市

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共5个回答
  • 孟竹 丨Lv 3
    您好!北京的房产权利证书: 房屋所有权证:就是我们一般所说的房产证,是代表房屋所有权的凭证; 共有权证书:房产可以设定共有权,也就是说一个房产可以有多个产权人,其中一个为主持证人,持有房产证原件,但是原件上注明共有权人,共有人持有的就是共有权证书; 他项权利证书:一般是设定抵押权时候,由抵押权人持有的证书,有时候也不一定是以证书形式存在,比如银行按揭抵押; 土地使用证:北京实行的是房产证和土地使用证合二为一的管理方式,只有由北京市房地局直接管理的房产类型(一般是别墅、原外销公寓)才单独发放土地使用权证,其他的房产大多是区县房地局管理,不单独发证的专业素养,更容易被用户关注
    +1 2012-01-10 举报
  • ToStar影院 丨Lv 2
    这套房子现在不能出售
    +1 2012-01-10 举报
  • anguojian 丨Lv 0
    房本暂时不能交易只能去找开发商去改底单
    +1 2012-01-10 举报
  • shenkan520 丨Lv 0
    没有房本暂时不能交易只能去找开发商去改底单
    +1 2012-01-10 举报
  • zlxleo 丨Lv 2
    您好!北京的房产权利证书: 房屋所有权证:就是我们一般所说的房产证,是代表房屋所有权的凭证; 共有权证书:房产可以设定共有权,也就是说一个房产可以有多个产权人,其中一个为主持证人,持有房产证原件,但是原件上注明共有权人,共有人持有的就是共有权证书; 他项权利证书:一般是设定抵押权时候,由抵押权人持有的证书,有时候也不一定是以证书形式存在,比如银行按揭抵押; 土地使用证:北京实行的是房产证和土地使用证合二为一的管理方式,只有由北京市房地局直接管理的房产类型(一般是别墅、原外销公寓)才单独发放土地使用权证,其他的房产大多是区县房地局管理,不单独发证。
    +1 2012-01-10 举报
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