请问通州太玉园的房子可以买吗?急急急!!!（来自北京太玉园小区）-买房

共4个回答

霜之咏叹丨Lv 0

个人觉得小产权也不踏实。还是最好别买。你的房,连房产证都没有。多不踏实啊。而且那里听说挺不好的。还是好好看看吧。这东西还是想好了踏实。不是小事。

+11 2012-02-29 举报
applepineapple 丨Lv 3

所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡**或村**颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇**发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。其实也可以租售一般,价格如果便宜的话绝对可以考虑

+1 2012-02-29 举报
sharylly 丨Lv 4

小产权不能卖(只能熟人之间买卖,没有什么法律依据),只有大产权的房才能卖给任何人。太玉园的房子还可以,六环边上,更有938支6专门为它通的车,一个挺大的社区

+1 2012-02-29 举报
王之歌K 丨Lv 4

我觉得没必要买,主要是因为那里的房子质量都不好,而且是很差,便宜事便宜,小产就是没有房产证啊。

+1 2012-02-29 举报