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  • 哈市居民购买农村房子

    1、我是哈市户口,亲戚在林岗村,我个人出资买村里个人的房子,需要什么手续;2、房屋使用权是多少年;3、买卖双方需要准备什么证件。 北京市

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    提问者：ask3625502662

    发布于2019-08-24 北京市

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共2个回答
  • ask3520337221 丨Lv 2
    你好,农民在集体土地上建的房屋,按照现行法律规定,只准许卖给本集体经济组织的农民。只有这样,买卖房屋协议经过依法登记,买房人才取得所买房屋的产权。只有买卖双方的协议书,不经过买卖房屋登记,就没有所买的房屋产权,在物权上是不生效的。另外,如果卖给非本集体经济组织成员的人,因为买房人无权使用该集体宅基地,买卖房屋关系不生效,买卖双方签订的买卖房屋协议也不生效。
    +1 2019-08-24 举报
  • ask8402878220 丨Lv 2
    根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
    +1 2019-08-24 举报
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