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  • 首套购房已一年半,总额60万,商业贷款10年。现在房子未交,想卖房,贷款可否转给买房人?

    去年购置的期房,至今已经一年半,总房款60万,除掉首付的钱是商业贷款10年。现在房屋未交,因牵离当地房子不能住了想卖掉,像我这种暂时没有拿到房产证的能卖掉房子吗,如果卖掉房子,需要交多少税?如何计算?另外贷款可以转给买房人吗,如何操作?请高人指点一下,谢谢了。 北京市

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    提问者：fuminj

    发布于2012-04-01 北京市

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共4个回答
  • rathercarol 丨Lv 1
    一般这种情况,在国家上,是不允许,没有下房产证是不允许买卖房屋的。但是可以私底下 做公正,然后房产证下来以后,卖方配合,买方 一切手续,一般大多数 都是这样的。
    +1 2012-04-02 举报
  • boyqq 丨Lv 4
    像你这种情况只能等产权证下来之后才能上市交易!
    +1 2012-04-02 举报
  • 常在我心7 丨Lv 0
    肯定不能。只能暂时去公证处公证一下!
    +1 2012-04-02 举报
  • 杨树枝 丨Lv 4
    国家规定房屋产权证没有办理成功是不允许上市交易的,如果想进行交易的话,去做律师见证,等产权办理成功后,在进行房屋过户
    +1 2012-04-02 举报
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