房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 购房置业-二手房贷款在批下来后的是银行直接给卖家还是先给申请贷款的人?

    我准备在上海买房,不是很清楚二手房交易的具体付款流程。到什么阶段应该附多少款呢?另外产权过户到新的房产证发出到多少时间呢?中介的费用是不是签合同时一次性付清?那样的话后面的服务不是没有保证吗? 北京市

    购房 贷款 二手房 房产 举报

    提问者：月童天剑

    发布于2012-02-15 北京市

相关搜索推荐

购房 贷款 二手房 房产 中介 房产证 交易 产权 全款 过户

共6个回答
  • 在线问 打电话
    黎超 经纪人
    直接给卖家的,签合同时付中介费的
    +10 2014-12-20 举报
  • 逍宇1001 丨Lv 4
    买卖流程:买家付意向金--卖家收定金--双方签订买卖合同--买家支付首期房价款--卖家偿还贷款时间由贷款银行决定,向房产交易中心办理注销抵押登记,一般需要7天--买家申请银行贷款--一般需要20个工作日--买家办理家庭住房情况也就是限购令需要5个工作日,买家申请房产税认定需要10个工作日--双方缴纳税费申请产权过户--申请产权过户后20天他项权利证书--5个工作日放款--买卖双方办理交房!中介费一般式在签订合同时付清,实在不行也要在过户之前付清吧,选择品牌中介,对您的服务有保证!
    +11 2012-02-18 举报
  • zxiong9012 丨Lv 0
    是又银行直接放给下家的,这个不用担心,银行收到房地产交易中心出具的他项权利后才会放款。过户后到出房产证20个工作日的时间,中介费是签订合同后现支付70%左右,要看了,你也可以全部给他们。
    +11 2012-02-17 举报
  • 针灸杨 丨Lv 1
    直接买就可以了
    +10 2012-02-17 举报
  • 学以用 丨Lv 4
    直接给卖家的
    +10 2012-02-17 举报
  • 黎小裕 丨Lv 0
    直接给卖家的,签合同时付中介费的
    +10 2012-02-17 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。