提前还房贷的几种还款方式分别为:A.全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。这种方式主要还所欠的本金,以后不用还利息,但已付的利息不退;B.部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。这种方式所节省的利息较多;C.部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变,减小了月供负担,但节省程度低于第二种;D.部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。这样节省利息较多;E.剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。月供增加,减少部分利息,但相对不合算。有记者了解到,目前大多数银行所能提供的还款方式为前三种,所以有的房贷客户可在前三种还款方式中选一样。银行理财师告诉记者,提前还款,一般应尽量减少本金,缩短贷款期限,使支出的利息更少。若客户没有足够的经济实力将所有贷款余额还清,考虑部分还贷款的话,相对来说是部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短这种方式要合理一些。但若客户的每月月供压力非常之大,也可采取部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变这种方式,这样月供压力要小一些了。

怎样还房贷最划算:贷款后的5年内还一部分比较合算,因为前期还的钱大部分都是利息的,就算你全部还了,利息也已经先扣了。提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。提前还款固然能够节省利息支出,但有四类买房人不适合提前还款。

你好,提前还贷还是比较合适的。提前还款会降低您的本金,也就是20万降低到15万,在还款年限不变的情况下,月供也会减少很多。至于是不是能降低还款年限,取决于当初您和银行之间进行房贷时候的合同约定。当然,我们考虑极端情况,如果您一下子有了20万,也是可以一次性全部提前还清的。还有,对于大多数银行,提前还款可能会有一定的罚息,但是相比于原来的还款方式还是比较合算的。希望能帮助到您。