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共3个回答
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ask7491584476 丨Lv 0
不同的地方有不同的政策,建议去当地房管局咨询。届时也可以向相关工作人员问以下需要什么手续资料等 经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。如果资金比较紧张的时候如何解决?换言之,经济适用房可以贷款吗?经济适用房贷款方式是如何操作的呢?本文将为你解答上述疑问。 经济适用房可以贷款,操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种,分别为抵押贷款、质押贷款,保证贷款和抵押质押加保证贷款。当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。 -
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ask4483544032 丨Lv 1
重庆经济适用房贷款政策;(1)具有完全民事行为能力的自然人,具有合法有效的身份证明;(2)具有稳定的职业和收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;(3)授信申请人地方年龄加信用到达额度有效期不得超过法定离退休年龄另加5年 -
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ask1169857825 丨Lv 2
根据规定,经济适用房五年之内不得上市交易,所以银行无法在5年内才处置房产,而购房者也只有有限产权,所以一旦出现贷款无法偿还,对银行来说就是一场灾难,所以,银行是不对五年以内的经济适用房进行贷款的。而5年以后的经济适用房,购房者已取得其产权,再从银行进行商业贷款,即使借款人无法偿还贷款,那么银行也是可以处置房产的,只要符合了相关条件,经济适用房就可以向银行申请商业贷款。 既然五年以内,商业贷款无法取得,那么购房者可以申请住房公积金贷款。经济适用房以及住房公积金都是政府给购房者的政策扶持,与其他住房贷款相比,经济适用房的公积金贷款贷款要适当优先。经济适用房可提取个人住房公积金,同时也能优先办理住房公积金贷款。 所以经济适用房是可以贷款的,购房者应先考虑公积金贷款。在目前的情况下,商业贷款是很难的,除非政策能保障银行放款安全。 -
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