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  • 现在投资房产合适吗?

    前几年刚参加工作的时候,手上没什么钱,别人都在拼命买房投资,而我却连一套自己住的房子都买不起。后来父母资助了一些,才算有了自己的第一套房。这几年工作下来,攒了些钱,够投资一套房子了,结果**又说要控制房价,连着出台了几个新政策。弄得我有点不知所措了。我就想问问各位内行人士,按照目前颁布的一些新举措的整体趋势,以及我国的基本国情来综合考量,现在投资房产究竟合不合适?国家真的能控制的住房价吗?未来的升值空间到底有多少?请各位帮我分析一下,另外请给出合理的依据。房托以及打算劝我投资其他产品的朋友请绕道。 北京市

    房价 购房 首套房 房产 举报

    提问者:洛克登入

    发布于2012-03-21 北京市

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共34个回答
  • 王凯锋 经纪人
    爱上南国威尼斯
    +11 2014-10-21 举报
  • 田东宁 经纪人
    百度查询一下
    +11 2014-08-14 举报
  • 房天下网友 丨Lv 4
    成都玩家欢迎您!
    +11 2014-08-01 举报
  • 一手房销售1314 丨Lv 5
    1、现在买房合适;2、国家很难控制房价,毕竟房产目前也算是个市场经济,供需影响价格,再说地方**近20年、银行依赖房地产很大,**也是间接依赖,**调控也只是安抚民心,但是目前无实质性的能力(或者说是力不从心),解决房价要解决供需,如何解决供需??**要较造足够多的经济适用房及廉租房解决无数的需求,但是这需要基金,**目前一下子要做不容易啊,所以这最起码是20年的大工程,不是简单的时间问题,最重要的是**舍不舍得基金的问题啊;3、空间有多少???????见仁见智吧?广州比其他的一线城市一定空间大得多;4、依据?:广州近3个月卖地计划将近40幅,实际只卖出不到10幅,只要原因是开发商不给价(**要限价嘛),所以取消卖地,三次啊!有新闻可证。目前**卖地还是拍卖的形式,价高者得,地价高,房价能调控下来吗?银行:贷款政策放松,之前只要贷过款,是否还清,房产是否卖掉,再贷款都算第二套,利率上浮15-20%,首期要60%,现在已经有将近4家银行说了,只要还清上次贷款,房产卖掉,在贷款买房算第一套执行,利率基准不上浮或者上浮10%以内,首期只要30%,公积金如是这样,甚至有两家银行第一次贷款首期只要20%就行了,真就是银行近期的动作,前几天就有媒体预测明年二季度银行取消限贷,三季度**取消限购、、、、、、,周边的限价地方的一手楼销售是:总售价(**限价的最高线)+装修费(不能贷款,只能一次性支付,房管局看不到的部分)=真正的房子价钱、、、、、、、还有很多; 以广州目前的房价来说,同比国内一线城市的价位,广州还是二线价位,所以广州的房产有很大的空间,市内比郊区空间大,郊区比二线以外的更保证,毕竟市内的刚性更浓,空间多少?见仁见智!
    +11 2014-05-30 举报
  • 周彩红 经纪人
    有什么可以帮到你
    +11 2014-05-08 举报
  • 段旭辉 经纪人
    现在应该差不多了,买房肯定不会亏的
    +11 2014-05-07 举报
  • 李理 置业顾问
    1、现在买房合适;2、国家很难控制房价,毕竟房产目前也算是个市场经济,供需影响价格,再说地方**近20年、银行依赖房地产很大,**也是间接依赖,**调控也只是安抚民心,但是目前无实质性的能力(或者说是..
    +11 2014-05-07 举报
  • hong12300 丨Lv 5
    1、现在买房合适;2、国家很难控制房价,毕竟房产目前也算是个市场经济,供需影响价格,再说地方**近20年、银行依赖房地产很大,**也是间接依赖,**调控也只是安抚民心,但是目前无实质性的能力(或者说是力不从心),解决房价要解决供需,如何解决供需??**要较造足够多的经济适用房及廉租房解决无数的需求,但是这需要基金,**目前一下子要做不容易啊,所以这最起码是20年的大工程,不是简单的时间问题,最重要的是**舍不舍得基金的问题啊;3、空间有多少???????见仁见智吧?广州比其他的一线城市一定空间大得多;4、依据?:广州近3个月卖地计划将近40幅,实际只卖出不到10幅,只要原因是开发商不给价(**要限价嘛),所以取消卖地,三次啊!有新闻可证。目前**卖地还是拍卖的形式,价高者得,地价高,房价能调控下来吗?银行:贷款政策放松,之前只要贷过款,是否还清,房产是否卖掉,再贷款都算第二套,利率上浮15-20%,首期要60%,现在已经有将近4家银行说了,只要还清上次贷款,房产卖掉,在贷款买房算第一套执行,利率基准不上浮或者上浮10%以内,首期只要30%,公积金如是这样,甚至有两家银行第一次贷款首期只要20%就行了,真就是银行近期的动作,前几天就有媒体预测明年二季度银行取消限贷,三季度**取消限购、、、、、、,周边的限价地方的一手楼销售是:总售价(**限价的最高线)+装修费(不能贷款,只能一次性支付,房管局看不到的部分)=真正的房子价钱、、、、、、、还有很多; 以广州目前的房价来说,同比国内一线城市的价位,广州还是二线价位,所以广州的房产有很大的空间,市内比郊区空间大,郊区比二线以外的更保证,毕竟市内的刚性更浓,空间多少?见仁见智!
    +11 2014-04-30 举报
  • lexosy 丨Lv 5
    1、现在买房合适;2、国家很难控制房价,毕竟房产目前也算是个市场经济,供需影响价格,再说地方**近20年、银行依赖房地产很大,**也是间接依赖,**调控也只是安抚民心,但是目前无实质性的能力(或者说是力不从心),解决房价要解决供需,如何解决供需??**要较造足够多的经济适用房及廉租房解决无数的需求,但是这需要基金,**目前一下子要做不容易啊,所以这最起码是20年的大工程,不是简单的时间问题,最重要的是**舍不舍得基金的问题啊;3、空间有多少???????见仁见智吧?广州比其他的一线城市一定空间大得多;4、依据?:广州近3个月卖地计划将近40幅,实际只卖出不到10幅,只要原因是开发商不给价(**要限价嘛),所以取消卖地,三次啊!有新闻可证。目前**卖地还是拍卖的形式,价高者得,地价高,房价能调控下来吗?银行:贷款政策放松,之前只要贷过款,是否还清,房产是否卖掉,再贷款都算第二套,利率上浮15-20%,首期要60%,现在已经有将近4家银行说了,只要还清上次贷款,房产卖掉,在贷款买房算第一套执行,利率基准不上浮或者上浮10%以内,首期只要30%,公积金如是这样,甚至有两家银行第一次贷款首期只要20%就行了,真就是银行近期的动作,前几天就有媒体预测明年二季度银行取消限贷,三季度**取消限购、、、、、、,周边的限价地方的一手楼销售是:总售价(**限价的最高线)+装修费(不能贷款,只能一次性支付,房管局看不到的部分)=真正的房子价钱、、、、、、、还有很多; 以广州目前的房价来说,同比国内一线城市的价位,广州还是二线价位,所以广州的房产有很大的空间,市内比郊区空间大,郊区比二线以外的更保证,毕竟市内的刚性更浓,空间多少?见仁见智!
    +11 2014-04-30 举报
  • 黄华娣 经纪人
    1、现在买房合适;2、国家很难控制房价,毕竟房产目前也算是个市场经济,供需影响价格,再说地方**近20年、银行依赖房地产很大,**也是间接依赖,**调控也只是安抚民心,但是目前无实质性的能力(或者说是力不从心),解决房价要解决供需,如何解决供需??**要较造足够多的经济适用房及廉租房解决无数的需求,但是这需要基金,**目前一下子要做不容易啊,所以这最起码是20年的大工程,不是简单的时间问题,最重要的是**舍不舍得基金的问题啊;3、空间有多少???????见仁见智吧?广州比其他的一线城市一定空间大得多;4、依据?:广州近3个月卖地计划将近40幅,实际只卖出不到10幅,只要原因是开发商不给价(**要限价嘛),所以取消卖地,三次啊!有新闻可证。目前**卖地还是拍卖的形式,价高者得,地价高,房价能调控下来吗?银行:贷款政策放松,之前只要贷过款,是否还清,房产是否卖掉,再贷款都算第二套,利率上浮15-20%,首期要60%,现在已经有将近4家银行说了,只要还清上次贷款,房产卖掉,在贷款买房算第一套执行,利率基准不上浮或者上浮10%以内,首期只要30%,公积金如是这样,甚至有两家银行第一次贷款首期只要20%就行了,真就是银行近期的动作,前几天就有媒体预测明年二季度银行取消限贷,三季度**取消限购、、、、、、,周边的限价地方的一手楼销售是:总售价(**限价的最高线)+装修费(不能贷款,只能一次性支付,房管局看不到的部分)=真正的房子价钱、、、、、、、还有很多; 以广州目前的房价来说,同比国内一线城市的价位,广州还是二线价位,所以广州的房产有很大的空间,市内比郊区空间大,郊区比二线以外的更保证,毕竟市内的刚性更浓,空间多少?见仁见智!
    +11 2014-04-17 举报
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