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  • 车库门前的使用权

    车库是买房时一起买的, 可是由于小区停车紧张, 物业经常让别人的车子停在 我家车库门口, 使我们家的车子经常无法进出, 请问,车库门前的使用权归谁, 物业这样做合理吗? 北京市

    购房 物业 举报

    提问者:发高烧rgre

    发布于2012-03-23 北京市

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共6个回答
  • qiyihenxuan 丨Lv 4
    不合理,这是属于你家的车位,不是公共车位,可以直接投诉的。
    +11 2012-03-26 举报
  • 就爱爽歪歪 丨Lv 2
    根据地役权的规定你对你车库门前的区域是拥有通过权的。物业这么做是不合理也不合法的。
    +11 2012-03-26 举报
  • caoyingxinz 丨Lv 0
    不合理,这是属于你家的车位,不是公共车位,可以直接投诉
    +1 2012-03-26 举报
  • 忽悠忽悠2010 丨Lv 3
    不合理·
    +1 2012-03-26 举报
  • 抽风房小白 丨Lv 4
    导致正常的车子 无法 进出 就不合理
    +1 2012-03-26 举报
  • 斯雷德 丨Lv 4
    不合理。停车位紧张,并非仅仅某一个小区的问题。机会每个小区都存在。首先要明确一点小区内公共部位,包括道路、绿地(当然也包含你车位前的空地)的权属,是属于整个小区的所有业主的,不管是谁,都不可以私自停放车辆。但是由于小区车位紧张,所以经常会出现车辆停放在道路一侧的情况(我们小区就是,几乎所有的道路单边都停满了车辆,不拉手刹,车位上的车子要出来,就推开前面的车),实在是没有办法,只能这样解决了。但是,我们小区的车库门口,是不会停车的,路边停车,挡住的一般是露天停车位上的车,但是车库前面,绝对没有。我想说的是,你车库门口,其实谁都没有使用权的,但是,为了缓解小区停车的问题,不得不暂时利用一下这里的空间。物管这样做,不对,但是也不全是物管的错。最根本的,还在于开发商和人民日益提高的购车需求(我们小区刚搬进来的头一年,停车位是停不满的,后来,每年车子都对增加很多。逐渐不够用了)你可以和物管交涉一下,车库门口最好不停车,如果实在要停,不要拉手刹,至少,你们要出来的时候,把别人的车子推开挪动一下就好。假如你咽不下这口气,要找车主或者物管打官司,你是稳赢的,关键在于,是否这这个必要,毕竟,你还要住在这里的。
    +1 2012-03-26 举报
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