想问问大家，家里买了套新房（我妈名下），现老房子要卖掉（我爸名下），老房子是集资房（好像也叫房改房），满五。想知道要卖的这套算不算唯一房产，需不需要缴纳个税。-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买新房

想问问大家，家里买了套新房（我妈名下），现老房子要卖掉（我爸名下），老房子是集资房（好像也叫房改房），满五。想知道要卖的这套算不算唯一房产，需不需要缴纳个税。

更多

新房旧房改造房产房改房举报

提问者：passport4384347758
发布于2019-08-20

分享

相关搜索推荐

新房旧房改造房产房改房住房制度房子集资房

共75个回答

在线问打电话

熊秋宇 经纪人

您好！我叫熊秋宇，来自三亚市的置业顾问，在这边做了1年多的房产，对这边整体的发展有很深的了解！多关注我店铺房源！首先家庭为单位，夫妻二人一起算，肯定就不是唯一了，但是如果是房改房不是唯一也不用打税，但是要看房改房之前部地价没，没补的话还得补，成本价购买或者已补差就不用打税了，但标准价购买就还得补，房产证上面有写但是集资房不等于房改房，国有用地划拨就是房改的，集体用地建的性质不一样看地方政策，有的地方就这种是不允许上市流通。

+1123 2021-08-26 举报
打电话

马亚茹 置业顾问

我是房产经纪人马亚飞，跟荣幸能为您解疑答惑…… 也许你在茫茫人海中不知怎么选择，不如你主动一次，剩下的交给我，不会让你失望！！要缴纳个税的

+182 2019-08-23 举报
打电话

刘志博 置业顾问

你好，我是嘉兴这边的房产经纪人刘志博，很高兴为你解答需要缴纳个税的

+116 2019-09-04 举报
在线问打电话

虞涛 经纪人

不算一套，这个交个税

+1 2020-05-15 举报
在线问打电话

罗利杭 经纪人

您好，很高兴为您解答：首先家庭为单位，夫妻二人一起算，肯定就不是唯一了，但是如果是房改房不是唯一也不用打税，但是要看房改房之前部地价没，没补的话还得补，成本价购买或者已补差就不用打税了，但标准价购买就还得补，房产证上面有写，但是集资房不等于房改房，国有用地划拨就是房改的，集体用地建的性质不一样看地方政策

+1125 2022-03-02 举报
在线问打电话

王春雨 经纪人

如果您近期有购房的打算，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，首套的话是1%，二套是3%，没有个税增值，营业税这些，贷款成数也会比二手房要高，咱们是根据最终的成交价去申请贷款，不像二手房，是根据网签价申请

+1123 2020-05-23 举报
在线问打电话

兰定冲 经纪人

我叫兰定冲，是广西北海最优秀的房产经纪人之一。很荣幸能为您服务，关于房子的任何问题，您随时都可以找到我，我会第一时间给您最有力的建议。根据您的需求快速的定位，匹配更适合您的房子，送您一个温馨的家园!祝您生活愉快！

+1118 2019-12-13 举报
在线问打电话

刁雪松 经纪人

首先家庭为单位，夫妻二人一起算，肯定就不是唯一了，但是如果是房改房不是唯一也不用打税，但是要看房改房之前部地价没，没补的话还得补，成本价购买或者已补差就不用打税了，但标准价购买就还得补，房产证上面有写但是集资房不等于房改房，国有用地划拨就是房改的，集体用地建的性质不一样看地方政策，有的地方就这种是不允许上市流通

+1116 2019-11-26 举报
在线问打电话

肖文娜 经纪人

好！买法拍房有几点好处： 1、总价较低既然是拍卖，一般都是低于市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间！加上现在大多数人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数不算多，而很有可能捡漏！简单来说，法拍房成交价会比二手房便宜不少，而且容易买到。

+1102 2020-05-28 举报
在线问打电话

张红 经纪人

是北海市和天下房地产公司的置业经理张洪，很高兴为您解答，希望我的解答能对您有所帮助，那我想请问一下，您的这套集资房有房产证吗？如果在房管局这边能够查得到这套房子的话，那您再出售这套房子的话，就不属于唯一住房了。不是唯一住房，肯定得缴纳个税的。

+1100 2020-04-12 举报