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共2个回答
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swj19821119 丨Lv 0
商品房买卖合同一式五份,贷款和付全款格式稍有差别,在合同第四条乙方付款形式及付款时间选项不一样,分1、一次性付款的,乙方应于--前,一次性存入房款全部价款--元。2、贷款付款的,乙方应于--前,一次性存入房屋首付款--元,其余价款办理贷款。3、分期付款的,乙方应于--前,一次性存入房屋首付款--元,--前,一次性存入房屋二次付款--元;--前,一次性存入房屋尾款--元。 -
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sesita 丨Lv 3
以买卖双方签订的合法有效的《房产买卖合同》来有效控制交易风险,就像一手房支付首付款办理按揭一样,买卖双方都无需过于担心,你作为买方,对自己及配偶的个人信用以及工作收入条件要有保证。1、一般缴纳定金认购开发商的物业,并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,此时,认购协议作废。首付款比例:一般而言首套房购买者,可以根据个人经济实力,选择首付款的最低比例或者更高,一般首付是全款的20%-30%等等,如果在首付压力较大的时候,可以选择最低比例缴纳,余款通过公积金贷款或者商业贷款来补充。2、缴纳月供:贷款后,等到银行放款,则从放款日起开始每月缴纳月供,月供缴纳数量公积金贷款是可以调整的,找到相应的电话,提前一个月更改,下个月的缴纳数额。月供与银行利率相关,记得每年年初根据利率合理调整月供数量。 -
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