上海公积金贷款买房利率,公积金贷款利率和商业贷款利率1、公积金贷款利率(1)个人住房公积金贷款五年以下(含五年)贷款年利率为3.25%;(2)个人住房公积金贷款五年以上贷款年利率为3.75%;2、商业贷款利率(1)个人住房商业贷款年利率一年以下(含一年)贷款年利率为5.10%;(2)个人住房商业贷款年利率一至五年(含五年)贷款年利率为5.50%;(3)个人住房商业贷款年利率五年以上贷款年利率为5.65%。希望对你有帮助

上海公积金贷款的还款方式主要是等额本息还款和等额本金还款,还款方式不同,计算公积金贷款的利息公式也不同。所以大家在用公式计算公积金贷款利率的时候,一定要注意自己是哪一种还款方式。等额本息总利息的计算公式:还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数-1】-贷款额等额本金总利息的计算公式:还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2

你好,假设我现在月收入2000元,想公积金贷款15万,10年还完,怎么计算啊,具体方法是什么,按现在的利率走,不要给个什么计算器,我想知道怎么计算的,谢谢问题补充:我的问题是利息怎么算的,一次算15年的,还是一年一年算的,比如15万,我还了10万了,利息还是按原来的走么,比如调息了又怎么算啊,能说清楚点么,谢谢了答:1、按目前4.59%的贷款利率计算,贷款10年,月供款约1561元;贷款15年,月供款约1154元2、公式是:月供额=贷款额*((1+利率)的期数次方-1)/((1+利率)的期数次方*利率)公式比较复杂,这里的“期数次方”是要贷款的月数的次方,比如说贷款10年的就是120次方,3、贷款的余额是按原来当期时的贷款利率来计算的,若当年进行了调整,那供款的额度调整是在第二年的1月才按最新利率标准执行。4、最后,不忘讲一句,在理财实务中,建议还款人每月的还贷的额度不超过其月收入的40%为佳。这样可以帮助你更好确认你的贷款年限及额度。