社区成熟度能看出来,还有周边的配套设施。房子的质量,结构,在买之前就能看到,但是一手房只有图纸和沙盘。二手房能很快入住,但是一手房不能

二手房都是看的见,摸得着的东西,一手只是卖户型图,以后的发展无法估量!

配套设施完善,不会有经常装修带来的噪音,交通状况,周边不会再有什么设施的兴建(新盘周边万一有变压器、高压线或大型的建筑影响视野),可以选择离你上班的地方近的小区。

新房主要是价格高,地段偏远,周边不成熟,相对2手的位置好,周边成熟。

二手的好,二手地段相对比一手的好,社区成熟了,周边的配套设施也比较齐全,对于投资户来说省装修钱

二手房的地段相比一手来说要成熟很多,周边的配套设施也会比较的齐全,二手房有很多都是精装婚房或者是豪华装修,对于大多数客户或者投资户来说省了一笔装修的费用,如果房子满五年还省税了,怎么着也有个几万

二手房地段成熟,包括配套设施较齐全,生活方面完善。一手房周边没有成熟,可能在5年内不会太完善。造成先要租房后期才入住。地段可能比较偏的。

房屋质量问题。二手房的房屋质量是可以看得见摸得着的,新房则不是。现在大多数楼盘都是买期房,业主交了钱后要等楼盘建成才能看到房子的质量到底如何,就算是现房,业主也无法判断其建筑质量到底如何,毕竟房子的质量不是一天两天就能看得出来的,怎么着也得住上半年才行。而二手房,购房者可以到房子里实地察看房屋质量,还可以向同一个楼的其他业主咨询房子质量到底如何,这一点上,新房没法比。(典型例子:北京海淀区观奥园,业主在办理入住手续时发现,这个小区的八号楼的一层墙体已经开裂,裂缝可以塞进去一个成年男子的拳头!)配套设施问题。配套设施包括医院、学校、幼儿园、商场、超市、菜市场、公交车、银行等等,这里有很多都不是开发商能够解决的,都依赖于市**、区**逐步建设。也许开发商会承诺在几年内周边的配套设施会非常齐备,但这里有多大的水分呢?难道开发商能命令**来投资建设吗?就算**已经有了规划,确实要在小区周边建这些设施,可你也不想你的房子周围全是一大片的工地吧。最主要的就是这三点,一般来说,这三点已经足够楼主下决心买二手房了。还有一句不得不提,买二手房,选择面会非常大,你想要的区域里的所有楼盘都可以是你的目标,可以对比选择。

好地段的二手房也不便宜,比如说国贸那边的!其实还是看自己!你要觉得好,怎么都好啦!

其实二手房不一定就比一手房省钱,主要看地段,但是真的遇到装修还不错的房子可以直接入住,那就不仅仅是省钱,还可以省去很多装修的时间和减少污染