银行按揭买房流程?麻烦详细说说。-买房

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银行按揭买房流程?麻烦详细说说。

想买按揭房,但不知道具体的流程和需要准备的一些资料,还有如果买的是二手房或不是商品房银行可以贷多少??比例......在什么情况下可能银行不会贷给你。北京市

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提问者：ask5969500942
发布于2019-08-17 北京市

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共4个回答

ask8009876357 丨Lv 2

按正常流程来说应该在过户当天给卖方。既然问题中说道首付,那应该就是按揭买房。流程如下:1、签定合同,买方把定金给卖方;2、向银行申请贷款,审核通过后,去过户;3、过户当天,先验资,确定买方支付首付款能力,再过户,过户后买方将首付款给卖方;4、领取新证后,在房管所做抵押登记,再将房产证送回银行抵押,等待银行放款给卖方。

+1 2019-08-17 举报
tingzhengp 丨Lv 3

二手房买卖中,卖家用银行按揭买房,在还清贷款前就将房屋出售其实是较为普遍的情况。只要和买家达成买卖房屋的意向,买家可以选择全款或按揭贷款,其支付给你的房款便可以让你用来提前归还你的按揭贷款,然后撤销银行的抵押。一切都是合法且正常化的流程,但记住别依赖中介!

+1 2019-08-17 举报
nxuliyuan 丨Lv 0

你好,成都按揭买房流程中最重要的部分你需要准备的资料大概有,不同银行稍有不同:1、借款人身份证原件、复印件;2、借款人婚姻证明,单身需单身证明原件及复印件;3、借款人收入证明原件;4、银行需要准备的其他资料。

+1 2019-08-17 举报
ask5084584522 丨Lv 2

按揭买房流程第一步:首先要先与开发商签定房屋买卖合同;按揭买房流程第二步:需要自己的户籍证明、身份证、婚姻证明复印件与自己所在单位的收入证,交由开发商办理;按揭买房流程第三步:经过银行审批后(审批时间最快也有一个星期)然后通知和银行签定,按揭手续就完成了。

+1 2019-08-17 举报